第八十一章规划用地(1/2)

从皇宫里走出的李鑫，带着李二送来的契约一头栽进了侯府后院的书房，整整一天一夜除了大小便外在没见李鑫离开过书房。到了第三天白天手拿一叠告示送到管家说里，要求再加印一千份，通过老程的关系送到大唐各大县城。

没有老师怎么招学生，大撒网的方式扑向全国，目的之有一个招特长的老师，无论是工匠还是厨师只要你有独特的能力就能来，比较学校还没个做饭的。

“从今天开始闭府，谁来都不见，告诉他们我三天后再面客，再有来应聘的都好好招待着，过几日老爷我亲自面试，去在城里包一家客栈，这几日家里的酒楼全面供应这些人。还有通知水泥作坊现有的单子先供应着每日留下一半储存起来，后面的单子也不要再接了，我有用处。再把这份契约书送到长安城有名的道观和寺庙去，剩下的送到程国公，秦国公，尉迟国公，李国公和李大将军府上。多联系好的工匠花钱花大钱一定要多请一些，劳工就在新城里先招着，告诉他们十日后准备开工。”

李鑫一边吃饭，一边给管事还有兰兰交待一大堆的事情，没办法李二陛下除了给了一大块地之外，其他的一概不管，十万亩地，想要建设需要多少人力，想想就觉得兴奋。一个学校最多也就需要一千多亩，还剩下九万八千亩地足足有一个镇那么大的一块地。一旦开发出来那收益绝对是惊人的，可惜蛋糕虽好，奈何牙齿不行一个人的胃口有限吃不下，现在不仅仅要找人还要到处拉投资。

交待好事情，顺便洗了个澡，然后又一头载进了书房。书房里朴素简约，除了一堆书籍外只有一张床，两个桌子。一张桌子上摆放了文房四宝，即笔墨纸砚，还有一株生机勃勃的兰花，和长满刺的仙人掌。

另一张桌子上摆着一处沙盘，还有一大堆积木，这沙盘是李鑫早就做好的，当时做的是五万亩，而现在又要向外扩广到十万亩。土地是大唐最值钱，也是最不值钱的东西。说它值钱是因为他养育了大唐千千万万的人民，说他不值钱是因为整个大唐的土地使用率还不到三成，这是在犯罪，站在郊外一眼望去，除了少部分的耕地外，大部分都是未曾开垦的荒地。在往郊区有好多耕地都已经荒废成长满杂草。

自东汉末年起，国家一直处于征战统一的道路上，虽曾有少数几次短期的统一，但是也维持不久，到了隋朝大一统也仅仅维持了两代。国家不曾统一，到处面临的是战争，军阀，死去的劳动力难以统计，但是五胡乱华事情就死去了何止百万。

隋炀帝远征三次远征高丽，不仅消耗了大量的物资，还牺牲了众多青年的生命。唐虽一统，那也是经过十几年的征战，中间死了多少也就没办法统计了。到了现在空有好地，却无能耕之人。不少的村庄都成了寡妇村，只要是个大唐公民只要能娶老婆官府不在乎你能娶多少，只要你能多生出儿子就行，生多了官府还有奖励，家里条件不行的地方也会帮你养，如果出现饿死人的现象，不仅当官的倒霉，就连地方的豪绅也要面临处罚。

从房相拿来的资料，现在大唐的在案的子民大约有三百万，其余的还有约一百万左右的流民。这数字可怕，三百万人民还不如现代一个市区的人口要多。就上海现有人口就大约两千多万，堪比七个大唐人口。武德七年李渊曾颁布均田制以召回流民，但效果并无明显，到了现在李二还在头疼流亡在外的子民，这些人有的吃的时候都很安分，一旦没了吃的就会变成强盗，杀人抢劫都是家常便饭。想想当初的李密瓦岗寨，只用了少许的时间就能拥有威胁其他诸侯的实力，这些人可都是所谓的绿林好汉组成的。

送给李鑫的十万亩土地，不是李二大方，而是留在手里也没用啊。地方夹在泾阳县和新城中间，虽是半繁华地带，但朝廷也无力开发，至少现在没有余钱过去投资，新城的成功，不可能复制到其他的地方。所以就干脆送给李鑫故作大方，要是真成了，未来也能给帝国带来巨大的税收，进而缓解财政上的压力，给不少人百姓提供工作就业的机会。

有十万亩土地，虽然是不小的地主，但是比起那些盘踞几百年的豪门，还是差之太远，但论孔圣人的后代，就在山东拥有近百万亩的良田，那些可不比李鑫这种荒废的弃地，都是上等的良田，还有其他的各大家族，谁家手里没点土地，中国人的根性就是喜欢有钱就买地够宅。这些买了几百年的想想就够恐怖。

没有现代的高级设备，也没有精确的测量手段，李鑫只能大概的画出未来属于自己的那十万亩地域。在沙盘上将地域大概分成五个部分，中间区域是未来的学校，大概的建设是一千亩，再留出一千亩用作后期的扩建。西面作为商业娱乐区，像酒楼茶馆都设在着。东面依山伴水将作为居民区，居民区也分两部分豪园和平民区。南方最简单留作工厂区，将现有的工厂都搬到这里来，统一管理。至于北方就留做交易区，来自四面八方的商业都可以在这里交易，现在的泾阳县还有新城都聚集着大量的商人，以后都可以在这里交易，三年的免税足以吸引海量的商人。

除了这些大面积用地的五个地带，李鑫还想留下一处用于实验用地，比如农业作物，工具，未来的战争设备，火药等等，有些东西能见人，但是有些东西不能见人，还是要多做打算为好