812.陷入魔怔的人！（5K）(2/3)

闻言，陈晋心中一动，暗道看来曹文凯在学校里虽然是个大教授，但在人际关系上，很有可能还是小学生水平吧？

无论如何，一个40多岁的教授，都算得上国家栋梁之才了！竟然沦落到连自己的孩子入学都那么艰难……

念及此，陈晋心中也有了计较。

他扯开了话题，聊了一些行情政策方面的常识，随后就到了金色花园。

这个小区跟附近的几个小区一样，占地面积都不大。毕竟皇甫江边的地皮实在太宝贵了，每一块都是天价。

相应的，开发商只有把楼房建得极高，才能卖回本钱，赚得出利润。所以周边的小区，总楼层至少都在40层甚至更高。

陈晋挑选的这一套，就在36层。而金色花园的总层高是50层，所以也算非常高了。

出示了业主早就写好的《出售委托书》之后，他们顺利的进到了小区里。

刚一走进小区，曹文凯夫妻俩的感受立刻就不一样了……

围墙边就种着一排树植，隔绝了马路与小区里的视线，保护了低层住户的隐私。

仅仅是这一点点小花招，竟然就让曹文凯觉得耳边清静了一些，心中好感顿生。

再接着往里走，是小区里的一个小型商业区，里面包括小超市，小菜场，小药店以及两三家餐饮店和鲜花店。

而且除了一家是快餐式的以外，另外的都是甜品店、私房菜，还有一家专门制售燕窝的店铺，充分的体现着高端小区该有的格调。

“文凯，不得不说，这个小区比之前看过的那些，感官上要好多了。”老婆在身边说着，情不自禁的望向了那家鲜花店。

陈晋笑道：“没错。毕竟是这种价位的地段了，住的都是高收入人群。所以除了基本的生活需求外，精神需求其实更重要。”

曹文凯点点头问道：“是哪一幢？”

“就在前面。”陈晋指着最里面正对着中心花园的楼房道：“这套房子是楼王的位置，也是整个小区唯一一幢可以直接看见皇甫江的楼房。”

说着，他就领着二人上了楼。

无论是门厅，电梯，装修得都很奢华。只不过进了房子里之后，竟然有了一点“原形毕露”的感觉，因为装修确实有些差的过分了……

房子里灰尘很多，厨房和卫生间还有一些长期使用后的污渍，感官不太好。

唯一出彩的，就是站在阳台上的视野！

这栋楼的位置，正好可以让人透过前面挡着的东海一品和江景壹号，看见滚滚而东的皇甫江。

江水虽然浑浊而污黄，却让人的心中更多了一份厚重感！

如果是对东海市的历史有一定了解的人，则更能感受到这条奔流了几千年的江水，承载着多少人的梦想，下面又冲刷过多少人的尸骨！

…………

曹文凯站在阳台上，怔怔出神的望着远处奔流不息的皇甫江，站了许久！

他的老婆在房子里转了一圈以后，看着自己的老公，默默的走到了他的身边，挽住他的胳膊，也没说话。

还站在客厅里的陈晋没有去打扰他们这一刻的宁静。

但他实在是太好奇了，便开始观察起曹文凯的情绪值……

结果跟他想象的完全相反，曹文凯的情绪这时竟然没有丝毫的波动，进入了一个彻底放空的状态！

“到底是做学问的人呐！”陈晋暗自感叹着。

也只有这样可以心无旁骛的人，才能沉得下性子来钻研吧？

当然了，正是这样的性格，很有可能导致他在人际交往方面的失败。

看别人哪哪都不顺眼嘛……也忍不住不说……

陈晋性惯性的开始分析起来，却听见曹文凯忽然开口道：“小陈，这套房子的价格，还有可能便宜一点吗？”

“1200万，虽然符合市场价格，但是超过我的承受范围了，不过我确实很喜欢！”

陈晋有些诧异道：“曹教授，决定了吗？不再多考虑一下？”

曹文凯点点头：“就剩下价格问题吧。你看看能不能帮我跟房东商量一下？”

“这样呐……”陈晋想了想，没有立刻回应，而是问道：“曹先生，这样吧，我先帮你大致计算一下首付，按揭和手续费之类的，怎么样？”

“也好。”曹文凯应了下来。

陈晋点点头，就在房子里剩下的一张破旧茶几上计算起来。

片刻之后，他拿着单子对曹文凯道：“曹教授，这附近的房子都是不满年份的，所以税费比较重，你应该是知道的。”

“多少？”他老婆忙问道，远不如曹文凯淡然。

陈晋顿了顿，把单子递给他们道：“税费方面，各种房产交易产生的税金，加上中介服务费，大概在110万左右……”

“这样算起来的话，你们大概需要准备360万的首付，加上110万的税费，合计在470万的样子。”

“然后……贷款840万……月还款额，大概在5.5万到6万之间。可是考虑到你们的年龄应该没办法贷款30年了，所以月还款额，应该要7万多。”

听完陈晋的话，他们也正好看完了陈晋列举出来的种种名目和金额。

原本陈晋以为他们的第一反应会是跟自己讨价还价，让自己中介费打折。

但是曹文凯的老婆却对曹文凯道：“文凯，太贵了！虽然月还款我们勉强还能够得上……”

“可是首付……”

“这些都不是问题！”曹文凯忽然应道