852.母亲的掏心掏肺！（4.5K）(2/3)

几乎可以这么说，江汇区范围内，这个区域就是行政、经济、教育中心，所以价格甚至超越了一些次江景房。

劳斯莱斯到了地方之后，陈晋提前一个路口下了车，又上了一直跟在后面的丰田阿尔法去化妆。

化完妆之后，就已经是下午四点左右了。他走下车来看了看周围马路边的铺面，除了中介公司之外，就是一些小药方，小吃店，还有几家彩票店，就是日常居住小区的模样。

只不过马路对面却有一幢威严的建筑物——东海市财政局。

那里就是梅玉莲的地盘了……

陈晋笑了笑，走到了天坤地产的门店里，跟里面的人打了声招呼，说自己是其他区域过来带自配客户的应付过去之后，就安静的等着了。

约莫过了十来分钟，就见到公交车上下来一个约莫30来岁的少妇，模样很周正，穿着一身连衣裙，气质也不错。

不过她没有立刻就到门店来咨询，而是站在了公交站牌那继续等着。

又过了一会，一辆丰田凯美瑞停在了路边，下来一个男子。

“老公！”少妇亲爱的唤了一声，迎上去挽住了男子的胳膊。

男子笑道：“你等多久了？”

“才一会。妈呢？”

“哦，我打个电话。”

说着，男子摸出手机开始打电话，又过了一会，从对面财政局大门里走出来一个看上去50来岁的中年妇女，隔着老远就冲着这边招手了，等完了红绿灯，迈着小碎步就过来了……

“正敏，等急了吧？”妇女一过来也挽住了男子另一只胳膊，很显然，这是母子俩。

随后少妇也礼貌的喊道：“妈，真是辛苦你了。还要陪着我们来看房子……”

“哎~嘉嘉你别客气。这是我这个做奶奶的替孙女操心呢。”中年妇女笑得很快，很爽朗：“乐乐呢？”

“乐乐在幼儿园呢，一会我爸妈会去接她的。”少妇应声：“今天不是特地空一天来看房子嘛。”

陈晋在活点雷达里看的真切，中年妇女名叫荆玉兰，东海市财政局办公室主任。男子是她的儿子，名叫谢正敏，少妇是她的儿媳妇，名叫于嘉嘉。

三个人说笑着，就朝着陈晋走过来了。

陈晋也是掐准了时机，迎了上去……

“几位好！是准备看房子吗？”他礼貌的微微躬身。

谢正敏点点头，开口应道：“是的。我们准备买一套天海小区的房子。”

“那几位可真是来巧了呢。”陈晋看着几人道：“最近刚刚挂出来一套天海小区少见的大户型，我想应该非常适合你们。”

“喔？为什么？”于嘉嘉好奇的问道。

陈晋答道：“看几位的模样，应该是上下两代人了。而会选择天海小区的客户，百分之百都是冲着福旦大学附小来的，对吗？”

“小伙子还挺机灵。”荆玉兰点点头：“那你就给我们介绍介绍，带我们看看吧。”

“没问题。”陈晋说着，把准备好的钥匙一拿，一边相互通报名字，一边就领着三人进了天海小区。

尽管天海小区是2000年左右的房子了，不过在千禧年后，有钱人明显的多了起来，所以基本上的商品房小区都开始做大户型的房子了。尤其是在东海市，更是全国最早富起来的地方，更是如此。

陈晋给他们准备的房子，就是一套148平方米的户型，大气三房，装修得也非常好，少说也砸进去大几十万的精装修。

而且这套房子还是多层三楼的黄金楼层，户型又正气，两房朝南一房朝北，非常的通透。

所以进了房子看了一圈之后，陈晋笑道：“怎么样？我没忽悠几位吧？”

“真的不错诶。”于嘉嘉似乎有些意动。

谢正敏一看老婆的表情，就知道她看上这套房子了，这才开口问道：“小陈，这套房子，卖多少钱？”

“1880万！”陈晋应了一个数字，接着补充道：“均价大概是127000出头。虽然比天海小区的总成交均价要高三四千块，但是无论户型、位置、楼层，都是目前在售房源里最好的了。”

谢正敏抿嘴，略带着凝重点了点头，无论如何，1880万的价格，都是具有相当冲击力的。

他接着转身看向自己的母亲……

“看我干嘛？房子是给你们夫妻俩和乐乐买的，你们自己拿主意就行。我只管出钱。”荆玉兰非常的豁达，似乎这套房子是1880块一般！

闻言，于嘉嘉激动得差点抖起来了！

当随即她就想到些什么，轻声对自己的老公问道：“正敏，快两千万呢，我们钱够吗？”

谢正敏想了想，对陈晋问道：“能麻烦你帮我们计算一下所有的税费吗？”

“谢先生，其实像这种税费，我们都是算好的。”陈晋笑道：“契税3%，中介费2%，总共94万。所以首付加上税费，大概是660万左右。”

“除了这些之外，没有营业税，也没有个税，只有大概几千块的各种手续费。而且，房东已经把户口迁出去了，现在没有挂户。”

“房东算得这么精准？”谢正敏倒是笑了：“倒是省了一部分。”

陈晋解释道：“是的。房东买这套房子也是给孩子上学用的。本来想着他儿子能一路从福旦附小、附中读到福旦大学，正好这套房子就能一直住下去。结果他儿子不争气，一下子考到斯坦福了，所以就需要卖房子了。”

“出国留学的费用，毕竟还是有点高的！”