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第3346章 顺手牵羊(2/2)

变一下未来发展策略。”伊万卡说。

林风眼神闪了下。

“是这样的,我认为未来中国房地产涨价最高的将会是北.京,上海这两大城市。一个是中国的政治中心,一个是中国的经济中心,这两大城市的房价核心圈,极有可能在未来数年内突破10万一平米,所以我希望公司能够在这两个大城市进行大投资。”伊万卡-特朗普说。

“你的意思是放缓这两个城市的廉租房建设?”林风抓住伊万卡的重点。

林风曾经表个态,将会每年大手笔投资廉租房,改善大量工薪阶层的居住环境,而伊万卡的计划,显然是要放弃这个不赚钱的计划,而唯利是图。

“恩,现在是赚钱最佳黄金时间。我们是商人,廉租房这些,其实是国家要考虑的事情,当然,在中国修建廉租房有利于你的形象宣传,不过先赚钱要紧!”伊万卡-特朗普说。

林风斟酌一番。

“钱要赚,民声也不能丢。这样,你先推行你的计划,在北.京和上海大展拳脚,不过我还推荐一个城市——三.亚!”林风说。

三.亚?伊万卡愣了愣,她对这个城市可是很陌生。

林风笑了笑。三.亚是中国最南边的城市,蓝天碧海,椰树婆娑,是中国最南部的热带滨海旅游城市。目前的三.ya热还没有完全来到,因此三.亚的房价也很低,现在也就在4000左右。等国几年,三.ya热一到,全国人蜂拥而至去度假,那房价就会节节攀升,就林风重生前,那房价就涨到了超过2万每平米。而之后,房价只会涨不会跌。

当然,这都只是普通住宅小区,实际上三.亚最好卖的还是豪宅,尤其靠山望海的豪宅,更是中国无数明星,富豪趋之如骛的所在。北.京和上海的竞争力太强,全国那么大地产公司都将目标瞄准这里,虽然依然可以赚钱,但是难度较大,而三.亚目前还没被众多房地产公司放在计划内,林风自然要提醒一下。

“恩,我知道了!”伊万卡点点头。

“呵呵,至于说廉租房,建还是要建的,不过却不是现在这种模式了。”林风想了想,呵呵一笑。

“哦,那什么模式?”伊万卡好奇问。

“现在的廉租房一直都是是比较传统的建筑模式,虽然比香.港的‘铁笼房’要好,但是和真正的标准住宅房相比,却是差上不少。不仅房型的配置,采光,通风,以及小区配套设施,都很差。既然我们要修,那自然要修建最好的廉租房了,而且不能比标准住宅小区差的廉租房。”林风笑说。

“额,这个成本就比较高了,而且后期的维护,恐怕也很高。”伊万卡皱皱眉。

“呵呵,修这本就不是为了赚钱,前期投资就当买地产了,至于后期的维护,只要能保本就行。至于说盈利,不要忘了,我的‘第二世界’可是旗舰公司,每个小区的人都能成为我‘第二世界’的用户,那就足够了!”林风呵呵一笑。

伊万卡点头。

“那就这样说了。我会争取在五年内,让现有的资金翻上两番!”伊万卡兴致勃勃说。

目前‘第二地产’总投资超过300亿美元。翻上两番,啧,啧,那就要过千亿美元了。这个可不错!

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