第3415章 未来是我的(1/2)
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林风离开了中南海之后,便到了‘第二地产’公司总部。
“嗨,伊万卡,最近公司怎么样?”林风一脸轻笑,望着面前一身正装,充满ol女郎诱饵气质,端庄而性感,配合她那金发碧眼,魅惑而又不屈的眼神,野性十足,令人不由而然的生出一股征服的yù_wàng来。
“恩,如果让我用一句中国话来形容,那就是日进斗金!”伊万卡沉吟片刻,吐出一个地道中国词语来。
林风眼睛亮了一下。
“在没有来中国之前,我父亲已经预料到中国房地产的蓬勃朝气,预料到中国房地产未来必将火爆,但是只有来到这里,我才发觉原来市场是这么的火爆。这那是开发房地产,这分明就是在挖金矿。”伊万卡惊叹。
这在美国开发房地产,老实说,风险也不小。不但要眼光准,而且还要地段好,房型要好,而且还要看当年的政策,以及整个国家的经济环境,最后还要看各州的地税。总之,在美国开发房地产,是个赚钱的门当,但是政府绝不是那么容易就让你能够赚到那么多钱的。反之在中国,这房地产完全是在捞钱。甭说地段好坏,只要你有房子,就几乎被一抢而空。而且你越涨,它买的人还越多。
当然,如果地段实在不佳,房型也不够好,配套设施也不完善,那也没关系,只要请一些公关宣传策划一番,那就足够忽悠人了。到时再凭空制造一下紧张购买气氛,你不买就没有了的危言耸听,基本上,房子那就是只愁没地方建,不愁没市场卖。
“林,我觉得我们的利润太低了点。其实,我们按照这个市场的潜规则去进行宣传,配套设施不用那么高标准,相关的建筑材料略微低一点,我想利润还会高20。”伊万卡认真说。
‘第二地产’所修建的小区,配套设施都是仿照欧美所打造,虽然不可能让每一户都是独门独栋,享受各自的私家花园,但是小区内的绿化,却是绝对按照高标准的欧美标准。在林风所修建的小区里,绿树成荫,溪水潺潺,鸟语花香,有如世外桃源,真如很多房地产商所宣传的那样——繁华市区独享一片幽居。
还有房屋建筑材料,目前国内都是用的普通材料,甚至还有的房地产商偷工减料,但是林风所用的都是国际上最环保的材料,而且绝对的防寒隔热,无论是冬季,还是夏季,是开空调,还是地暖,都能够帮助业主节省20的能源费。可林风的售价,却和四周的房地产商一样的价格。价格一样,质量不一样,因此林风赚的钱要比其他房地产商低至少20利润。
伊万卡对此不是很满意。虽然在美国,也是按照林风的标准在开发房地产。但是这是中国,她觉得应该入乡随俗,既然整个市场都是如此,那没理由林风要独树一帜的高标准去开发房地产。凭空放弃20利润,这对于房地产公司来说,一年可是数百亿人民币的损失。
“呵呵,伊万卡,对我来说,开发房地产只要赚钱就行,其余的并不重要。你那么较真干嘛!我们做的是口碑,是长久。在中国,所有房地产都只有70年期限,70年后,所有现在修建的房屋都要全部拆迁,而到时,我或许不再这个世界上,但是我的子孙还在。我帮他们树立一个好的口碑,他们未来做生意就会更好做。或许我现在赚的钱没有其他房地产商多,但是未来我赚的钱,却是他们数倍。”林风哈哈一笑,为伊万卡解惑。
“还有,我的所有公司都是为‘第二财团’服务,而‘第二财团’的旗舰公司是‘第二世界’,并不是‘第二地产’。中国目前有13亿人,地球已经超过65亿人,未来,人口还将持续膨胀。地球的资源是有限的,人类的yù_wàng是无限的。”林风说到此,整个人变得气势飞扬起来,双眼状若星河,口有可吞日月之势。
“未来,如果人类不遏制人口增长,不遏制人类本身的yù_wàng,地球上的资源将无法供应人类的需求。如果十年后,或者二十年后,中国人对资源的需求和美国人一样,那地球的资源将会立刻枯涸。还有印度,和中国等同的人口大国,他们也在谋求经济发展,他们对资源的需求也是日益高涨,持续下去,就会如同很多科幻电影里面一样,大多数贫困的人,不得不卷缩在狭小的地域,而这些人,他们唯一能做的就是通过我的‘第二世界’,去满足他们的精神需求,去忘却物质上的极度匮乏。”林风扬声说。
“林,这未来真的有这么可怕么?”伊万卡眉色一变。她出身在纽约豪门,家境优越,从小到大从来没有为金钱为难过。她无法想象林风所描述的这个场景。这哪像是未来,分明是地狱。
“呵呵,就目前世界各国发展,未来这种情况是极有可能发生的。实际上在如今,你去印度看看,大多数印度人就活在这种状况里。未来,或许会更好,但或许会更坏。而左右未来走向的,只有一点——资源。”林风沉重说。
资源,这是人类自身发展所离不开的东西。从人一出生开始,就开始了对大自然的索取。食物,衣服,住宅,玩具...,人这一辈子,就是一个资源消耗的过程。据一些科学家统计,人一生要吃掉4头牛,15头猪,21只羊,1200只鸡,13000只鸡蛋(未出生的鸡);5000多只苹果,1万多个胡萝卜;3吨面包,630公斤巧克力;2吨葡萄酒,
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