第3560章 万米跳吧(1/2)

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企业文化！

“林，我认为我们公司需要企业文化，一个真正的积极向上的企业文化。”伊万卡扬声说。

林风点点头。

“健康体魄，舒适生活！不错，这样的企业文化不错，作为一家房地产公司来说，倡导这样的生活理念不错！”林风回味一番后，点头说。

“你同意了？”伊万卡有点惊讶，她没想到，林风如此快速，轻易的就答应下来。这点，着实出乎她的意料。

“呵呵，这是好事。如今中国的公司，一切向钱看，所有的企业文化，也只是为了如何赚更多的钱，更快的赚钱。尤其房地产，一些广告吹的天花乱坠，但最后也只是为了让人买房。而在这其中，为了炒高房价，让房价攀升，这些地产商的确会吹嘘各种不当的思想和言论。我觉得，你说的这种，很务实，而且也能够让购房者去尽可能的理性消费，而不是盲目买房！”林风笑说。

伊万卡呐呐的愣了半天，“我还以为你不会同意呢！”

“呵呵，这有什么不能同意的。我又不是那种不能听人言的**者。等这次回去，就按照你说的推广，树立我们公司的企业文化，也顺便让如今国内有点失控的房地产稍微理性一点。”林风微微无奈说。

如今国内房地产已经失去理性，买房者已经开始头脑发热。这房价不断的涨，涨，涨，那些一直手握现金，想要多多观察房价，等待最低价再入手的购房族，已经被不断飙升的房价刺激的双眼发红。而那些对住房并不紧缺，但是却手握大量现金的投资一族，也在不断飙升的房价当中，放弃了将钱存入银行，将钱投入股市的想法，全部都扔到了房地产市场。结果，本就在房地产商不断炒作下的房价，自然再次攀升。

结果，房价越涨，那些购房族就越迫不及待的要买房，他们越迫不及待，投资一族就越心动，他们越心动，这房地产商动作就越快。结果最终，这就成为了一个恶性循环。房价是越来越高，高的有点高山仰止。自己这边，推出这样的企业文化，虽然让房价下滑，那是不可能，但促成人们理性购房，却多少还是有点效果的。

其实，就林风来看，仅京城和上海这两地，与其高价买房，不如高价租房。虽然说，这租房，租来租去，房子总是人家的，而且租金总是一直在涨，每个底限。但实际上，这只是一种很片面的考虑。房价太高了，买的话，给银行的利息就是一笔足以让大多数按揭买房的人喘不过气来的数字。

实际上，用每月偿还房贷的数字，可以去租一套远比你买房的位置更好，更便利，更宽敞，更舒适的公寓。这样，你不但可以上班更近一点，生活时间也更轻松一点，而且经济压力也更小一点。毕竟你不用担心还不了房贷的问题。租房的话，还不了房贷，不租总行了。

当然，大多数人考虑的都是20年后，这房子就是自己的了，而且20年后，房价不知会多高，现在买了，那个时候就赚了。实际上这个想法，就如同认为股票永远会有新高一样。但股票，真的会永远有新高么？不，这是绝对不可能的事。细看美国，欧洲这些成熟的金融市场，尤其那些实业公司的股票，数十年如一日的平稳，就算上涨，那也是建立在整个公司利益上升的前提下，缓慢上涨，而绝不会暴涨。

至于说那些喜欢暴涨的股票，往往在过了巅峰期后，就会迅速下跌。这房产也是如此，房价不可能一直涨下去，终究会有涨停板的时候。所为物极必反，过犹不及，太过高后，房价自然就会下跌。而且这其中还存在一个非常客观的事实——目前是购房高峰期，而随着这70后，80后一代长辈的去世，一个家庭手中将会拥有数套房产。到时，这些房产空在手中，就算不出售，也会出租。到时自然，无论是房价还是租金都会下跌。

而根据中国人的平均寿命，最多20年，中国大多数家庭就会出现拥有数套房产的局面。现在租房享受，那时趁低价吸纳买进，未尝不可。

当然，林风也知道，中国人是一个很实在的民族，从古至今都有一个念头——没有房子，那叫什么家！成家，成家，这家的主要构成部分就是——房子。

这是一个根深蒂固存在于中国人脑海中的念头。而林风这些年，在全地球转，基本上，也就亚洲东南亚这边国家如此，而在西方世界，包括中东，非洲，这些国家，家的概念不在于房子，而在于——人。人，才是家庭的最重要的构成部分。只要亲人之间都健康，和睦，那就是一个幸福的家庭。有没有属于自己的房子，在西方人眼中，并不是最重要的。

“哎，林，这就是我很不理解你们中国人的地方。就好比结婚，我们美国人，年轻人结婚，大多租房住，少有结婚就能买房的，而无论男方还是女方，父母都不要求买房，也不会用钱去资助他们买房。反而很乐于看见他们暂时租房，以后凭借自己能力去买房。而在中国，只要结婚，那就必须买房。这太令我不解了。我无法理解你们中国人的这种观念！结婚，为什么就一定要买房！”伊万卡摊开双手，做出一脸无奈的表情。

“虽然说，中国人喜欢买房，对我们房地产商来说是好事，可是这还是太令人难以理解了。”伊万卡唏嘘，“难怪说，在中国做房地产，比找到金矿还赚