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第一百五十章 购置豪宅(2/3)

卢飞龙喝了几口,出了口气,问道“老板,有什么事情吗,哦对了,龙海园的事情有消息了吗。”

赵东明无奈,他想晕,为什么自己叫他们出来,就一定要有事情呢。难道,就不能几个人出来喝点酒聊会天。

但是,想想,自己是老板,他们怎么会跟自己真的能坐下来喝酒呢。聊天,聊什么,除了肖震随便点,其他的都很一板一眼,想到这个的时候,他又有点想念在兄弟会那个时候了。

没办法,直接入主题吧,赵东明笑道“我想买个房子,自己住的,大点,想问一下你的意见。

一听是老板自己要房子,卢飞龙脸上露出笑容。因为他们都知道,老板有三个红颜知己,那一定是需要一个大的房子了。想了一下,他才道“现在豪宅项目很多,不过从各方面的条件来说,我认为西郊庄园不错,不但靠近新加坡和美国两所国际学校他们主要的理念是突出,“既有生活上的便利,又有度假的感觉”的两大卖点,他现在已经是第三期了。”

卢飞龙手里拿着酒瓶喝了一口,用手慢慢的拿着,看着老板听得很仔细,又道“第一期在没有开盘前,就卖了百分之七十的单位(所谓“开盘前”,是指未正式推出市场,靠的是路边的灯箱广告,他知道这些老板都已经知道了,也就不需多说了),而地二期规划是136栋,也是没开盘前预定的已过5o%。最后都销售都非常好,现在建设的是第三期,比前两期更加的完善。”

“恩,我也注意过,对了,你知道他们那有现房吗?”这个才是赵东明关心的,他做事情有点急,这件事情更是急中急。现在早点弄好,省得以后有什么变化。

卢飞龙可以说是地产界的活字典,点头道“有,他们这期也不错,现在已经开始入住了。”看了老板只是点点头,没有再问,他就继续介绍道“庄园的特点先是地够大,土地总共有11oo亩,建的别墅是26o多栋,它的容积率仅o.2,绿化却高达1ooo到3ooo平方公尺不等,甚至更大。第二个特点是,风景的划分都是用水来分割的小岛,每一栋房子前面只有一条路进出,有种“私家道路”的感觉,而且隐密性很强。65%的别墅有水环绕,而且是活水,庄园的南面和西面,有两条大的河流。水经过处理,清彻度和自来水一样。”

卢飞龙说到这,赵东明突然想到,如果不把建筑业做大了,倒真可惜了卢飞龙这个人才了。自己随便一说,他就可以把所有资料说出来,对他来说,建筑行业简直是太熟悉了。

卢飞龙笑道“老板要的房子,当然也是要大的,才够气派吧。”赵东明微笑的点了点头,卢非龙道“西郊庄园一共有32种房型,面积从26o平方公尺到12oo平方公尺。绝对没有整个“千篇一律”的感觉,显得比较有个性化,因此给客户选择的余地也比较多。其实,我们要是做的时候,就有许多可以值得跟他们借鉴的,他们算是一个非常成功的例子了,其实当时我看好了一个地方,可惜……”突然,卢飞龙才注意到,自己跑题了,这不是在公司开会,研究开的问题,老板这是问自己一些私人问题的意见,自己怎么又说顺嘴了呢。

看到他突然停下来的样子,赵东明示意道“说啊,很好啊,没关系的。这个问题,我们早晚讨论的。”

虽然赵东明这么说,不过卢飞龙还是尴尬的笑了笑,集中精力介绍道“此外,它还拥有8ooo平方公尺的会所,以生活设施为主,有邮局/银行,有一个室内游泳池,业主也将成为网球俱乐部的会员。俱乐部面积1万2ooo平方公尺,五星级标准建造。因为叫庄园,绿化不能马虎,好象他们对外宣布的,共投资人民币(下同)8ooo万元到1亿元,而且每户都送移植的大树。每栋价格在3oo万元到45oo万元。两幢45oo万元的级豪宅,据说已有人表示兴趣,不过现在还没具体的成交。”

赵东明想了一下,问道“你说,现在开豪宅的前景如何。”

卢飞龙肯定的点头道“万元之间。买家中境外人士梢多于境内,境外主要是xg和t,尤其是t占多数,第二就是xg人。国内买家有sh本地和外省市,外省市企业家多一些。现在,只要有实力,资金充足,选择好了地方,市场还是的,而且潜力非常大。”

其实,现在就算华奥都可以做开不成问题了,因为房地产开,一般都是十亿翘动百亿的买卖。不过,在龙海园那边没有消息的时候,赵东明是不敢轻易在地产上出击了。

看到赵东明不出声,卢飞龙以为是在考虑呢,他讲道“豪宅市场的竞争是一定的,没有竞争,就没有进步。西郊庄园的理念推出后,在sh的反响非常大,很多开商都到这里参观,他们也非常的欢迎,当初我还去过,不过第三期还没去呢,不过,听业内人士的评价,应该很不错。”

赵东明点了点头道“这一点我很清楚,sh的房地产展未达到饱和,还将有很长的一段路,1o年以后产值还要番一番,升值潜力估计有一倍的空间,因为大家都在展,全世界都在看sh,在看中国。不过,我们有个更大的项目,我一直不敢过多的碰其他的,就是为这个做准备,否则,到时候我们没有准备,这对我们不但不是一个赚钱的买卖。反而会变成一把利剑,直刺我们的心脏,让我们彻底的玩完,知道吗。”

卢飞龙听了,心里一惊,心里静下来,冷静的一想,自

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