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第三百八十四章 新星小区的问题(1/2)

柯敏则简单的安慰了一下齐主任,又说了这事儿会由老高来负责,可齐主任还没等老高把话说完,就直接问题:“那我们现在就可以交接了吧,哎呀我这身体啊,是一天也拖不了了。”说罢她中喘着粗气,只是她的面色红润,嘴唇颜色也算正常。

老高在心里冷笑了一声,看来这齐主任生病是假,想逃脱责任,把这烂摊子快点丢出才是真,不过这也正常,以前辽好的管理松懈,所以她得就是得过且过,觉得社区这份工作还算是清闲,但现在辽好跟沈好合并了,柯敏又是个眼里不揉沙子的领导,所以这工作就难做了,再加上社区里出了大事儿,她又不想负责就直接辞职了。

齐主任的想法直接在柯敏那里就否决了,“齐主任,你身体的情况我们已经了解了,有病就好好看病,至于这交接的事情不要急,老高那边也没有交接呢,他过来就是帮着管管新星小区的事儿,等这事儿先安排完了,咱位再谈交接的事儿。”

齐主任也是个有眼力的,见柯敏的态度坚决,也就不再提交接的事儿了,她简单的跟老高介绍了新星小区的事儿,在介绍的过程中,大多都是用据体的我也不清楚,我也是后调到这个社区的,要不就是,这些问题都是历史遗留问题,我也没有办法等等。

在她的身上,老高看到了所有不作为的领导的缩影,所有的理由都是为自己不作为的借口,但却说得冠冕堂皇,说得自己万分委屈、情非得已。这些人的工作作风有问题,思想也是落后的,像这样的干部不但不会为老百姓办实情,还容易拖整个社会的后腿。

经过老高分析,新星小区的问题并没有那么复杂,主要是社区先前对这事儿的态度有问题,造成了老百姓的积怨而引起的矛盾,老高跟柯敏研究了了下,决定先招开一次业主大会,为了方便大家都来参回,大会设在周五的晚上七点,很快通知就下发了下去。

在开会前,老高先对社区进行了一下了解,而齐新任以身体不舒服为由先行离开了,对此老高并不在意,她留下也起不了多大作用,离开了老高还可以更细致的了解整个社区的情况。

新星小区除了齐主任,一共还有八名干事,两名公益性岗位,经过老高的观察,这几个人都存在一些工作的作风问题,但也可能是新星一直以来都是懒散风气影响,让一些新来的同志工作起来都很心不在焉,老高当时就明白自己这又应了那句老话任重而道远,对于这些人的整顿也是迫在眉睫,那就从工作态度入手吧。

大抵是老高的名声在外,所以新星社区的原工作者们对老高的话还是言听计从的,老高也抓紧时间先给大家开了一个简单的会议,并将自己的工作要求跟大家谈了一下,而且强调了在他暂管社区的时候,每个人的年底的考评都由他来完成,所以请大家努力工作,至少要做好撞钟的和尚。

当然老高的心里的目前肯定不是让他们撞了钟就了事儿了,他要彻底改变他们的思想,从各种增长他们工作的动力,引导他们的工作热情,从而提高社区的工作效率。但这得分几步走,这些长期都在同样的工作状态下工作,已经形成了一些不好的习惯,这种习惯一时很难改变,要慢慢来改正才行。老高先让他们适合正常工作,然后再一点点加大对他们的要求,以免一下子管得太严会引起他们的抵触情绪,从而对社区工作造成不必要的影响。

接着老高拟定了一系列的工作计划,并在社区公布了考勤和考评制度,对于这些制度,新星的社区工作者还算是配合,至少是表面上配合了。

业主大会开得很极时,虽然会上有很多业主最初对社区的工作很不满意,但等了解到老高是先进社区主任,是沈好办事处最有能力的主会,以及听了老高的谈话军官后,他们的态度当时就转变了。

“大家好,我是承美社区的高志远,因为新星小区的问题,所以被临时调到这里,帮助大家来解决新星小区的问题。我知道大家现在有很多的问题要解决,所以我想先提出我的几点意见。第一,社区先雇佣几名保洁人员,以便尽快的恢复小区的环境卫生。第二,由社区先雇佣几名保安,以便恢复小区的门禁制度,从而保证小区居民的安全。以上费用先由办事处垫付,等以后招到了新的物业以后再由缴纳的物业费进行结算。第三社区会尽快帮助居民完成业主委员会的成立,以后大家行使业主的权力。以上几点如果大家没有异议,那我们就要着手进行了。”

老高这几点基本解决了新星小区目前的问题,其实这些问题并不难解决,不过是人谁请,钱谁拿的问题,好在小区只有三栋楼,保洁有一二名也就足够了,保安则最在要三名,而且要帮助保洁清倒院内垃圾。

至于异议,当然是没有人会有了,他们现在就发愁垃圾没人运,这几天大家都将垃圾倒到小区外去,还有就是形同虚设的门岗,对于老高上来就提出的三天,大家是没有任何异议的。

老高见第一步基本完成了,在一些业主要提出新的问题之前,老高又继续说:“再就是人希望大家先推举出名业主代表,最好是每栋楼都有一位,这样如果有什么新的问题也方便与我们及时沟通,同时也希望有时间和能力的居民毛遂自荐。如果自荐的人多了,那就采取一下选举制度,大家投个票。然后被推选出来的居民就要受

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