669以正视听(1/2)

669以正视听

叶薇薇书记一个个问了一遍遍过去，后面的都是一个声气支持了。/33/33545/周朝晖秘书长拟好件，便让大家签字，面并没提到动用政府预留金，他们抠了抠字眼，并无违规之处，一路签了过去。

叶薇薇书记当即立断：“那分工一下，我们市委常委下到各县区，三天之内清偿完所有过度开发的土地和烂尾楼。我提一下所谓过度开发的土地的概念，过度开发的土地，即到了开发年限，没有动工，或动了工，已经停工的项目，形成烂尾楼，一个不剩，全部清理完！”

唐纪周副书记吓了一跳，第一个站起来反对：“叶书记，我反对。”

“这是市常委会做出的决定，你在面也签了字啊。市常委会的决定是具有法律约束力，你干不了，可以递交辞职报告。”

韩宝来低头不语，在纸飞速草了几个字推到他面前，可能怕他做出过激行为，唐纪周副书记扫了一眼，打着哈哈笑了起来：“这个——我没问题。我弄错了。我收回我说的话。对不起，叶书记。”

原来韩宝来在纸条写着：“资金已经到位。”不过是派市委领导下去，督促各县区统一行动，全面贯彻市委常委会决定。

韩宝来主动站起来：“梅湾区、濒洲区、凤凰园开发区，我和叶书记、周秘书长、杨学农副市长、各区委书记、区长负责。双牌县没有过度开发，我是知道的。那么只有八县，我具体分一下工。”韩宝来将八个县分别落实到每名常委头。有了韩宝来那张纸条的暗传阅，大家欣然领命。

第三天，韩宝来在市长办公室接受了潇湘电视台记者周小蓓的独家专访。

“韩市长辛苦了。采访你一次也不容易，我这次采访主要有关人民群众关心的几个问题，向你提问。”

韩宝来眉眼生辉，绽颜一笑，很优雅地做了一个手势：“请吧。”

“前期发包的土地，是不是存在严重过度开发的问题？”周小蓓第一个问题不好回答，你如果说是，那么全盘否定了前任的工作。

韩宝来妙语回答：“这个问题应该这么看。土地开发过热的问题，全国不止潇湘市一地。在全国楼市景气的情况下，适度超前开发是合理的。在如今经济下行的情况下，收回不景气的楼盘，也是保护各方面的利益。特别是银行。如果银行坏账、死帐、呆账过多，背沉重的债务，事实已经暴发了债务危机，那么没办法发放小额贷款扶植小企业，那么小企业的发展断了资金链，那受到严重的制约和打击。为了保证银行资本有序流动，很有必要来一个闪电式清盘。这种做法，各发达国家是有先例的。”

周小蓓白了他一眼，抛出另一个问题：“有人说，在这次清债行动，一是便宜了逃跑的开发商，二是便宜了拿了开发商回扣的政府高管。最后都变成政府买单。这个问题，你怎么看？”

“这次清偿，我们是动用了检察院、法院，对逃跑的开发商依法进行了立案追查。在高压态势下，据我所知，开发商陆续回来办理了手续，因为他们放弃了土地开发权，基本能偿清银行欠款。个别的利用非法手段套用银行资金，那是涉嫌诈骗，公安机关已经立案侦察，非将嫌疑犯缉捉拿到案不可，目前已经在追捕十七名嫌疑犯。这次打击的力度是来自政府各部门的通力协作，成果是显著的，目前为止，基本达到了预期目的。至于说，政府高管不作为的行为，纪委正在加大工作国度，为严肃党纪国法，一旦查实，不管牵涉谁，牵涉哪级部门，一定要追究其责任；如果发现触犯刑法的，一定会移交司法机关法办，决不姑息。”

周小蓓狭黠地一笑：“有人说，清偿工作倒是很顺利，退房的业主拿到了现金、银行清偿了积淀几十年的债务、开发商甩掉了包袱，是不是意味着政府背了沉重的包袱？”

“你说的不是没有道理，但这是一个运作的问题。没错，运作得不好，债务全部给政府背。但运作得好，政府不但不拿一分钱出来，还可以从收土地交易、房产交易的契税、印花税。据我所知，我市凭空收了三十几个亿的交易税，所以啊，请各单位的机关工作人员不要担心本届政府发不出工资，请退休养老职工们放心，政府没有动用预留金，还有财力给下岗职工发一部分慰问金。我想，等政府财力完全好转，所有下岗职工的问题全部解决。”

“请给一个时间表。”

“三年之内。”韩宝来伸出三个指头，他也是乱说的，谁知道三年之后，能不能全部解决。此时此刻，空头炮也得放啊。

周小蓓皱了皱眉头，瞅了他一眼：“政府以后如何规范房地产有序、合理地开发呢？”

韩宝来早有准备，像是背书：“首先一定要与国际接轨，由市场这个无形的手去调控；其次加大立法，规范一个自由度、开放度、透明度很高的市场，一定要纳入法制化轨道；第三，政府在开发，一定要走民主路线，集体研究、讨论通过，不能凭领导意志随随便便搞开发。第四，凡是土地发包、工程发包一定要公开招标。不搞工程公开招标，视为有营私舞弊行为，纪委、反贪局一定会介入调查。第五，政府正式跟银行脱钩，政府不再给任何企事业单位担保贷款。银行一定要自行规避风险，如抵押一定到位。第六，防止不法商家非法炒作、套现等行为，我市将出台一系列政策规避这