第八十九章 百万遗产继承案（上）(1/2)

如果有人告诉林青，遗产继承是一件非常容易的事情，林青一定会啐他一脸。

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话说“月有阴晴圆缺，人有悲欢离合”。已经一个月了，林清仍然没有从丧父的悲痛中缓过来劲儿来。

林青的父亲林华兵才刚刚60岁，在现在动不动都能活到80多岁的时代，可以算是年轻的了。林华兵的去世可以说是一场意外，一场出乎所有人意料的意外。但不管怎么说，逝者已逝，活着的人还要继续活着。

在处理完父亲的后事后，林青就开始在考虑着如何处理父母留给下来的这套房子。

这是一套2室1厅，面积只有70平不到的小房子。不过由于位于商都市的热市区，价值还是比较高的，据中介说，这套房子的价值差不多近200万。这套房子是母亲还在世时和父亲一同参加房改从单位购买的房改房。

虽然已经过去了将近二十年，林青至今还记得，自己搬入新家后的兴奋。可现在早已物是人非，母亲也在十几年前去世了，现在父亲也已经走了，这套房子除了给林青带来美好的记忆外，而留给林青的更多的还是一种伤感。

思虑再三，林青还是决定将房子给卖掉。可令他没有想到的是，这一决定，让他踏上了一条堪比马拉松的卖房之路。

卖房之前，需要做的第一件事是办理继承手续，也就是首先需要把房子的所有权人变更成自己，然后才能交易。然而就是这个看似简单的变更，却成了林青卖房旅程中的那个最大的拦路虎。

“您这个需要先到公证处办理一份继承公证，然后才能过来办理过户手续。”房管局的工作人员，在看过林青递交过来的房产证、死亡证明、户口本等材料后对林青说道。

房管局的服务窗口早就不能称之为窗口了，现在都是一张长达十几米的、铺着大理石的台子，长台被分成若干个功能区，绝对不会遇到“达康式”半蹲窗口的现象。房管局为了让办事的群众不至于站的时间太长，还专门准备了高低可升降的坐椅，来办事的人完全可以根据自己的实际情况进行调整，然后坐着和工作人员沟通交流。

“是这样啊。”听了办事人员的解释，林青犹豫了一下，“是任何一个公证处都可以吗？”

“是的，任何一个公证处都可以。”工作人员回答道。

“好的，谢谢！”

“不客气。”

离开房管局后的林青，按照别人的指点，很快就找到了已经更名为中南省河水公证处的原中南省公证处。

“请问，我想办理继承公证，该怎么办？”来到公证处接待处后，林青先是说明了自己的来意。

“有遗嘱吗？”接待是一个小姑娘，穿着一身小翻领的女式西装。

“没有。”问得简单，回答的也简单。

“那就昌法定继承了？”接待人员说，“你需要提供死亡证明、户口本、身份证、亲属关系证明……”

接待人员开始说的时候，林青赶紧拿出纸和笔准确进行记录。

“不用记得，这个给你。”接待人员笑着说，然后递给林青一份关于如何办理继承公证的彩页指南。

林青接过来，开始一项一项的看了起来。

“这些证明都需要吗？”林青指着其中一条问道。

“如果法定继承人中有人死亡的，就必须要提供该继承人的死亡证明。”

“我是独生子，而且我母亲已经去世十几年了。”林青不解的说。

“是这样的，先生，按我国《继承法》的规定，第一顺序的法定继承人包括父母、配偶、子女。这些人中，只要有人早于被继承人死亡的，都要提供证明，包括你父亲的父母如果已经死亡的，也要提供。要不在，怎么证明你是唯一的继承人呢。”接待人员耐心的解释道。

“这样啊……”林青也无可奈何了，只好回去准备材料了。

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一周以后，林青再次来到了公证处。

“咦？”还是那个接待员，不过今天换了一身粉红色的上衣，一条青色的牛仔七分裤。

“怎么了？”林青赶紧问道。

“你要继承的是这套房子是吧？”接待员问。

“对。”

“你母亲去世的时候，房子就已经买了？”

“是啊，这是我父母两人的房改房。后来又交了一部分钱，改成了全产权。”林青解释道。

“你母亲去世时，你外公外婆还在吗？”

“我外公外婆？都在世啊。”林青不明所以的回答道。

“你外公外婆现在还在世吗？”接待员接着问。

“三年前都去世了。”接待员的问题让林青很不解，“这和我继承房子有关系吗？”

“当然有了。”接待员放下手中的材料，“是这样的，你要继承的这套房子是你父母的夫妻共同财产，这一点你应该知道吧？”

“我知道，可我母亲不是去世了吗？”林青疑惑不解的说。

“做为夫妻共同财产，在你母亲去世时，这套房子的一半是你母亲的遗产，如果你母亲没有留下遗嘱的话，就应当由你母亲的法定继承人来共同继承。而根据《继承法》的规定，你母亲的第一顺序法定继承人包括她的父母，也就是你的外公外婆；她的配偶，也就是你父亲；她的子女，也就是你。”

对于这个问题，林青听明白了，所以就点了点头，表示认可。

看林青点了点头表示明白，接待员继续