第四十六章 协约(1/2)

晚上真是法国大餐。牛排、牡蛎、煎鹅肝，再配上法国红酒。特别是煎鹅肝，很嫩很香却肉质紧凑，配上烤好的菌类，简直觉得以前吃的都不叫鹅肝了。

麦琪见他吃的很香，轻启朱唇道：“他烧的海鲜浓汤更是一绝，明天让他去市场采购原料。你现在住在哪？”

“万国饭店。”

“那里太奢侈了，要不把隔壁装一下你搬过来。这几天你就住在楼上的客房，这里吃住都是很方便的。”

“好哇，隔壁的房子你还是按照这个价卖给我，最好也能帮我找到这么好的法餐厨师。”

“不，你应该请个中餐厨师，我们两边换着吃。”麦琪喝了点酒，脸上容光焕发。

“大上海真是名不虚传，我听说发电机发明出来后就是伦敦装了，然后就是上海。有了发电机，自来水也就通了。”

“电，你也知道？”麦琪惊讶的问。

“哦，我是听人说的。”

麦琪办事效率很高。第二天，他坐马车搬着箱子过来时，隔壁装修的工人已经到场了。

过了会，麦琪回来说，管家也找好了。

“管家是我们大英帝国的最好，女仆一定要用法国的，至于马车夫，西班牙的不错。不过，在上海，还是用本地中国人比较好，路熟。”

陆用之暗道，错了，女仆是日本的最好。

“怎么啦，我说错了吗？”麦琪见陆用之的表情不以为然，忙问道。

“没有，你说的很对。可我不懂法文啊。”

“没事，经常在一起说说就会了。客房看了吗？需要什么就说。”

麦琪从车上拎下一大包东西，让女仆送上楼去了。

这回麦琪给自己找的管家是英国的，给他找的依然是中国人，英国管家太抢手了。

陆用之带着管家老陈在楼上楼下看了一遍。老陈原来在一家法国人家里做管家，那法国人破产回国了。

麦琪问了问他的简历，觉得资历不错，当机立断就将他雇佣了。

陆用之给老陈详细介绍了装修细节。自来水、电灯、煤气都是刚出来的新事物，他让工人先埋管再装修，不然露在外面难看。

麦琪家里都是后来加装的，看上去就挺不舒服。这个创意让麦琪很佩服，说是以后开发的住宅都按照这样来装。

最后，说到了大门。陆用之让老陈把大门加宽，他知道再过几年，汽车就要出现了，省的到时候再改。

交代好工人干活，陆用之开始起草协议、合同。

购房协议很简单，价格还是依照三千五来拟定，双方签字后，只需到工部局办理一下过户即可。

倒是麦琪坚持按照三千的价格，她说隔壁未装修，不能按照这套房子价格来。陆用之也没坚持，就按照她说的拟定了购房协议。

然后是两人合作办公司的协议。

这时代虽然公司这种形式早已出现，比如英国的东印度公司、汇丰银行股份制公司。但在上海滩开业的大多是叫洋行，这是外国人开办的；叫商行的一般都是中国人开办的。

陆用之跟麦琪解释了注册洋行和注册公司的区别，公司主要是以公司注册的资产负有限的责任，而洋行则是无限责任，这包括自己名下的所有资产。

麦琪不知道这里面还有这么多规则，便问道：“为何大家都叫洋行呢？”

“那是他们都不研究商法。你想啊，大家都叫洋行，而我们叫公司，是不是更引人注目？以后大家一说到公司，首先想到的就是我们，这就是广告啊。”

这样一解释，麦琪马上就表示赞同了。

陆用之最先起的名是叫麦琪房地产有限公司，还是麦琪在后面加了卢瑟两个字，改成了麦琪卢瑟有限公司。

规范的公司章程陆用之已经记不清了，但是他想章程无非是明确责权利三者的关系，这倒也难不倒他。

最后形成的文本是麦琪以南京西路那块地作价六万元，而陆用之出资现金八万，总注册资本为十四万成立公司。两人各控股百分之五十，注册法人为麦琪，由麦琪担任总经理，陆用之为合伙人。

麦琪对自己出资六万占股百分之五十很有些不好意思。又是陆用之帮她分析，在英租界，你的国籍、侯爵夫人的身份都是无形资产。这资产要是估值的话，你应该占股百分之六十才对，这样看来，还是我占了你的便宜。

如此一说，麦琪才稍稍心安。

其实，两人都不是纯粹的商人。

麦琪获得了陆用之注入的资金，将自己手上的地产盘活，等于是提升了土地的价值。麦琪也因为从事喜欢的商业活动，可以从丧偶的忧伤中走出来。

而陆用之更清楚这房地产的价值，他要做的是长线投资。在英租界要想做投资，必须要找一个英国人作为合作伙伴，可以免去很多的麻烦。

挣钱自然是长久的目的，而短期目标是如何建立起与麦琪的友谊。

要建立友谊，最快捷的是释放出彼此的善意，增加相互的信任度。

他和麦琪已经有了一个良好的开始。一首《斯卡波罗集市》拉近了两人距离，当两人为同一种情感流泪的时候，自然就是心与心的靠近，有互为知己的感觉。

而麦琪主动邀请他入住到家里，为他的生活提供便利，这也是释放出了一种善意。

在涉及金钱的问题上相互的谦让无疑都使这种信任感大大的增强了。

公司章程拟定，又到汇丰银行为新注册的公司