0410 情愿(2/6)

造河流与人造瀑布，售楼小姐都都是身着一水儿的西式古典长裙，不可谓不下功夫。抵抗力稍弱的女人进来，怕当场就是哭着求着要买这里的房子了。看来开发商很了解女人，他们清楚地知道，除去电子产品外，卖一切东西，只要搞定女人，就搞定一切了。

二人一进门，身着淡色长裙的售楼小姐便迎了上来。

肖东海看着姑娘。本能抿了抿嘴。欣赏地笑道：“何总介绍我来的，他打过招呼了？”

售楼小姐面露微笑：“对对，您是肖先生？何总来过电话的。”

“呵呵，那就方便了。”肖东海引着林强上前。“这位是蓟京鼎鼎有名的银行家。筹备婚房。人。我给带来了；搞定他，就是你们的事了。”

“我尽力。”售楼小姐伸手请到，“二位里面请。喝些什么？”

林强长吸了口气，现在是进退两难了：“咖啡，谢谢。”

“我也咖啡。”

之后，售楼小姐将二人带到模型区介绍了整个小区的规模，并且展示出将来的楼盘全貌，深入宣传了“城市中的空中花园”广告系列文案。从宣传角度来说，这个楼盘还是很有诱惑力的，即便是高层，也有栽满植物的公共露台，顶层更是直接变成了园林景观，牺牲了巨大的公共均摊面积，只为将楼盘打造得更加精美。

毫无疑问，这是个高档楼盘，甚至仅从售楼小姐的口才与质素也可以肯定。

但也有不好的地方，这个楼盘仅有一栋，非常非常大的一栋，四周皆是单元入口，共有28个单元，简直就像巨大的宫殿一样。不过这并非意味着拥挤，即便这么多人都在一个楼里，但也做到了一梯两户。大楼总共28层，经售楼小姐介绍，这还是房产商想尽办法才争取的高度，为此也付出了不少的超高费。要知道，蓟京对建筑高度是有限制的，名曰是为了城市规划与采光，但很多人猜测，是怕建筑过高，从中可以直接观测到城市中心那个名为某某海的领导人居所。

在东三环这种地段，能搞这么一个楼盘出来，想必投资没个100亿也有80亿了，当然，售楼小姐是不可能透露建筑成本的，至于最终卖到多少，林强已经不敢想了。

肖东海坐在一旁，喝着咖啡，观赏着林强的纠结与售楼小姐的眉毛。

林强与站在楼盘模型前，与姑娘细聊细聊。

“请问将来是您和您夫人两个人住么？”售楼小姐介绍完毕后，期待地问道。

“计划中是。”林强为难道，“有没有小户型？”

“嗯……我们这里最小的户型也有120平。”售楼小姐笑道，“考虑到您将来肯定要孩子，150平的户型比较合适，如果手头宽裕的话，我向您推荐顶层复式楼阁，可以直接上到顶层花园，在花园中呼吸着新鲜空气，俯视整个蓟京，我们也在考虑在顶层设置一个花园餐厅，烧烤等等……”

“这个……”林强被忽悠的头疼，直接问道，“均价多少。”

售楼小姐直言：“七万八一平。”

“……”林强顿感头大，给父母买的房子也仅仅是在四环，三万左右一平而已，这鬼地方够狠，直接翻了两倍半。

售楼小姐见林强面露忧色，紧跟着劝道：“您放心，这个楼盘对您来说绝对实惠？”

“实惠？”林强苦笑道，“我不打肿脸充胖子，我也不妄自菲薄，但这楼盘跟实惠有关系么？”

“您这样真要买房，真有钱买房的人，才会实话实说觉得贵，但您听我分析啊……”售楼小姐一笑，极其自信地说道，“我们巴比伦花园在最新的蓟京小区综合排名中，是排行第四的，仅次于香山或者其他最好景区附近的高档别墅，但我们的价格，却排在15名左右，这是第一重实惠。”

“你行……”林强笑道，“这都能说成实惠。”

“还有呐！”售楼小姐嘴皮子也当真不软，“还有这第二重！我听您说话，肯定也是老蓟京人了，您一定知道现在市区的楼盘有多么稀少。三环内，我们巴比伦花园很有可能是最后一个新楼盘了。先不说地处市区交通便捷，咱们就说物以稀为贵！现在楼盘就这么多，市区已经没地方新建了，三环内无疑就是最有升值潜力的，我们楼盘不可能跌，只可能涨，从近十年的楼市情况来看，三环内的楼盘涨幅绝对明显高于外面，我们的专业分析师已经拍板保证。一年内最少涨7。这可比银行要划算多了！您想想，银行贷款买房一年也才百分之几利息，有公积金的话跟定期利率都差不多，咱们就算5……这钱投在房子上。绝对是稳赚的。”

“你厉害。你厉害。”林强此时只感佩服。这等地方还埋没着如此人才。此时再打量这位售楼小姐，虽算不上一等一的美女，却长得有些特点。总有种坏了唧的感觉。尤其是笑起来，那种古灵精怪的味道，让人很难不多想。非要贴个标签的话，她像极了那种腹黑型的腐女。

“您听我说完，还有第三重实惠！”售楼小姐说得兴起，又是露出了她那种特有的微笑，“您有何总的关系，最后可以打八八折，瞬间便宜了12，也就是……大约不到七万一平，不到七万，蓟京东三环，西边是使馆区、东二环寸土寸金的商业区，东边是国贸，蓟京电视台，您说这实不实惠？”

“实惠……”林强心悦诚服，发自肺腑吐出了二字，“姑娘，你将来想转投银行业的话，可以来找我。”

“啊？”售楼