第287章：涌镇房价难题与解决之道(1/2)

叶华和市里的领导班子们畅聊了将近两三个小时，交换了许多意见。

对于會州市来说，海岸线公司的发展将会深切的影响到整个會州经济的发展格局和走向，正常情况下，这种超大型体量的民企是很难落到會州这样的非一线城市的，所以也是历史罕见，市领导班子对此的重视程度就不多说了。

服务海岸线，马上就办，以其合理诉求为核心导向，有问题立马办、速解决。

市领导们下午到来，谈到接近黄昏时分才结束，张shū jì等领导都带着满意的结果离去，这一次见面交流可以说是至关重要，张shū jì得知叶华要把涌镇打造成一个以半导体产业为核心的高端电子工业制造集中地，那是毫无保留的坚决支持。

一般的公司说出这样的话来，没人会相信，简直就是天方夜谭。

但是海岸线集团公司拥有如此庞大的体量和高利润，加上其客户和前景，那可就不一样了。

显然，叶华的企图心之大，张shū jì也为之震动，这是要把大亚湾涌镇打造成真正的东方硅谷，成为有一个高科技的代名词。

大亚湾涌镇PK旧金山南湾圣克拉拉{硅谷}。

这事情太重要了，几位市领导返回市里的时候已经下班了，张shū jì等人立马开会，晚饭也暂时撂一边。

“今天这一路上，我发现涌镇的房屋中介、地产商如雨后春笋般出现，市里一定要对此予以高度重视。”张shū jì郑重的说道。

“是啊，这段时间涌镇来的外人不是很多，但都是一群一群，大多都是地产行业人员，来到镇上也是考察地段的吧。现在的涌镇由市里直接主抓，已经给涌镇镇委发了紧急通知备忘，禁止大规模给地产开发商出让土地商业开发。”一位与会的领导如是说道。

张shū jì点点头表示肯定，这时另一位领导笑着说道：“秘书二处刚刚打来一份报告，国内第一梯队的三家地产商碧桂苑、万蝌、横大在我市业务办的片总负责人都来访了，实际上来的可不止这三家，都看上了涌镇的发展潜力。”

“无外乎是要地尔。”与会的一位领导言简意赅道。

大亚湾北湾一代有好几个碧桂苑的“十里银滩山林海”的地产项目工程，而涌镇的地形是大亚湾东部一个大的半岛，整个镇子六万多居民，发展的也是度假村之类的经济，人口稀疏又没有什么大的企业或工厂，这里自然就没有被地产商们看上眼了。

像国内前几大地产商们，除了万蝌之外，其它开发商在涌镇就没有什么地产项目。

但是现在不一样了，海岸线公司落脚涌镇桑洲岛，立马让这座小镇成为了地产商、炒房客们眼里的香饽饽，当然，还有当地居民们也兴奋，一种“终于轮到我们”的感觉悠然振奋，现在当地的居民都死死地捂着房子不卖，如果他们得知涌镇房价并不会如疯传的那般大涨，多半肠子都会悔青。

像碧桂苑等几个大的地产商大亨们，就看中了巽寮湾和虎坑湾这两个地方，这里在涌镇西海岸，大亚湾东部，真正的依山傍海，果然是“十里银滩山林海”啊。

张shū jì起身看向挂在墙上的一张无比详细的涌镇地图，然后说道：“涌镇土地出让地产商就到此为止，原来已经出让了就出让了，但要从严调控，这个关口要死守，土地出让一定要严审。”

说着，张shū jì停顿了片刻，然后说道：“应该拟一个特办处，任何关于涌镇的土地出让都要经过市委这个专项办公室的批准，对于打着科技公司皮囊要地这种钻政策的空子，一定要零容忍，必须严抓实干。”

“尤其是这个双月湾地区。”说着，张shū jì指着地图上涌镇的东南角，那里可以说是整个涌镇最发达繁荣的地方，因为地理环境实在是太好了，得天独厚的dù jiǎ qū。

这里之所以叫双月湾，是因为这儿的地理特征鸟瞰像两轮新月，所以得名双月湾，共分两湾，由大亚湾和虹海湾相邻的两个半月形组成。

左湾是大亚湾畔的半月湾，这里水平如镜，细风细浪；右湾是虹海湾畔的半月湾，这里波涛汹涌，气势磅礴。两条沙垅直奔大星山，如蛟龙出海，似双龙戏珠，一静一动，十分壮丽。

如此地理特征也使得这里诞生了双月湾海滨dù jiǎ qū，万蝌就在这里拥有大量的地产项目，如今海岸线公司进驻涌镇，万蝌都快笑开了花，整个双月湾的地价是应声大涨，水涨船高啊。

其他几大地产商们也坐不住了，巽寮湾和虎坑湾在涌镇中部西岸的位置，虽然地段不能和双月湾对比，但这两个地方在整个涌镇而言，是仅次于双月湾的地段了，随便炒它一炒这里的地价也是能轻松起飞。

可以说，碧桂苑地产商对于巽寮湾和虎坑湾两处地段，基于目前的情形下是势在必得。

“这里的地，不能再继续大规模的出让用于地产商业开发。”张shū jì指着双月湾一带，说的无比坚决。

“只是张shū jì，这样一来岂不是更加助推这个地方的房价强劲走高吗？严控强调难度不是更大了？”一位与会的领导说道：“要不要适当的谨慎出让缓解严控强调的压力？不然双月湾现有的房价铁定涨疯了。”

闻言张shū jì单手叉着腰凝望着涌镇地图喟然叹道：“有这么一个金fèng huáng落在涌镇这儿，加上还会来一大批高端制造的科