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第250章 沈雪薇的倾慕(1/3)

书店就在距离纤盈学校不远的职业学院的宿舍后面,因为是职业学校后面小巷的地方,所以并不是很热闹,这应该是学校的房产,一排平房,大约二十多间。除了两家理发店、五家日用商品店,还有四家饮食店,因为饮食店需要把桌子,所日诸r是两三家平房做一家店。

al下最旁边的那一家就是沈雪薇要的书店了。

因为隔壁是日用商铺和发廊,环境相对于饮食店旁边的商铺要好很多。说一句心里话,凌轩不看好这样的一个地方,因为这里是学校的后面,就像一个死胡同,只有一条小道通往纤盈学校那边的社区。如果不开车走捷径的话,通过青石小道不用五分钟就可以到沈雪薇的家。

这样一个地方,除了周日学生会出来聚会吃东西,根本很少人过来,毕竟学生出外都是走学校正门,正门那边还有好几个书店和发廊、饮食店,生意异常的火爆。

凌轩道“我考察过了,虽然这是学校的后面,可是靠近宿舍,关键是学校的正门也没有裁缝店。而且这里的饮食店比正门的便宜好吃,每天下学的时候,都有很多学生过来。这个书店的生意也不错,每天都有几十个学生来租小说,我看过书店的记录,每天租一百本出去不是问题。按照每本五毛的价格,单单出租小说一天就能收入五十元,相对于三百五的房租,是很有保障的。

凌轩道:“既然这么赚钱,老板干嘛要转让给你宁”

沈雪薇道:“那老板要搬走,所以才急着转让。

凌轩跟着沈雪薇走进那个“小小书店”,书店很整洁,地板还是铺有瓷砖,屋子差不多五米长,门面宽有三米,显得很宽阔了。左边有三个大书架,里面密密麻麻放满了书,而右边则是音像光碟架子,凌轩看了一下存货,光碟有几百张,都是电影光碟,几乎很少电视和音乐的光碟。书架上的书不少于千本。如果折旧去买,一本书两块钱,一张光碟一块钱不成问题,那么这些硬件的成本在三千元左右。空铺转让三千,也算一个合理的价格。

老板出人意料是一个二十多岁的女孩,纤纤瘦瘦的那种,一米四几的个头,看起来很象营养不良。

凌轩了解才知道,这个女孩原来是职业技术学院毕业的学生,因为倾慕一个老师,做了他的情人,还在这里摆了摊养活生计。现在那个老师搬走了,她也要跟着搬走,所以才急着转让。

“阿姨,这里太偏了,是不是要再慎重考虑一下!”凌轩想压一下对方的价格,故意的对沈雪薇说道。

“这一一”沈雪薇听凌轩这么说,一下子也拿不准主意。

那老板看得出凌轩的意思,但是她心理的确也是赶时间要卖出去,于是咬咬牙道:“先生,我看这个阿姨有诚意。你无非是想让我便宜一点,一口价,五千五,要就要,不要我只能转给其他人了。我这里差不多一千五百本书,还有八百张光碟,按照十元一本书和光碟,成本就超过两万。看看这里还有电视和dvd机配给你们,己经很便宜了。

凌轩微笑的道:“老板,书的进价是两折,相当于四到五块一本,光碟是五块,如果是盗版的只有两块。何况你经营这么久,什么成本都赚回来的。这些旧书旧碟,学生看过了,还能再租吗?其实我们花钱是买一堆废物罢了!到头还是需要我们自己进新货。这电视机才十七寸,旧货市场就两百块钱,dvd就更不用说了,一百块都不值……”

那老板十分坚决的道:“反正五千五这个价钱不能少了。

沈雪薇昨天跟黄晓音来谈了一天,好不容易从八千砍到六千,觉得己经很便宜,没想到凌轩上来就砍到了五千五,心理是大为佩服。

凌轩走到前台桌子,翻开她的一本账本,道:“你这里记载每天都有百本的书租出去,按照每本押金十元,就是还欠读者一千多块钱,这个钱算不算在内l沈雪薇之前看店的时候并?r有想到这一点,被凌轩这么一说,当即醒悟起来,的确。接手她这个店,肯定要替她结算那些尾数,如果这样算起来,那就是七千块钱的转让费了,幸好凌轩多了一个心眼。

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那老板支吾了一下,道:“其实很多学生都是用学生证或者校徽来抵押的,有一些老客,根本连押金都不用交。真正交在我这里保管的押金不到三百块。”说着,她来开一旁的一个抽屉,果然里面放满了校徽和学生证。

凌轩道:“一口价,五千,如果可以的话,马上签协议给钱。

“啊一一”沈雪薇心理一阵感叹,想不到凌轩竟然可以在这么低的价格上还砍了一千块,她还真担心老板恼羞成怒的把他们赶走。

那老板看着凌轩坚定的样子,就像泄气的皮球,道:“算了,五千就五千。如果不是因为时间紧急,我这个店绝对可以卖到八千!

她一边说着,一边拿出早就准备的转让合同。

凌轩看了一下所有细节,才发现房子正的是职业技术学院的房产,凌轩跟老板签了一个转让合同之后,还跟她到学校财务进行租赁更名,所有手续办完之后,才把钱给了对方。对方把书店的钥匙给了凌轩,有点不舍的看了一眼,才告别了这间小小书屋。

沈雪薇惊喜的道:“小凌,你好厉害,居然还可以砍一千块。

凌轩微笑的道“我还以为你真的嫌弃这里环境不好不要这个店。

凌轩微笑的道:“我不过是想压压

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