第296章登山(1/2)

从御水豪庭出来，林强开车带着李婉沿着北江边的沿江路缓慢行驶。

这条沿江路是前几年市zu花费大量人力财力全新规划建设的，西起下廓街最西端，东至白庙码头，沿北江岸边而建，虽然只是双向两车道，但人车分流设置得很好，路面全部铺设沥青，行车倒也很畅顺，靠近江边还设有宽十米多的观光绿化带，沿岸栽种枝叶茂盛的遮荫榕树，成为了市民们平时散步休闲的好去处。

沿江路的建成，让北江边的城市景观一下子漂亮起来，房地产商们也是闻风而动，建起了多个江景大楼盘，其较有名的如翰景天域、金碧湾花园、锦江豪苑、央花园、金海湾豪庭等。

林强一边开车一边向李婉介绍凤城这几年的变化，虽然他自己这些年也很少回来凤城，但对这个家乡城市，林强一直没少关注，特别是最近有意要回来凤城开拓业务之后，更是时刻关注这里的发展。

车子来到白庙码头，林强把车子停在路边，跟李婉一起下车走进正在进行土地平整和土建基础施工的工地。自从办妥了所有的手续后，吴记明已经让人重新砌起了围墙。

林强他们只是在大门口看了两眼里面的施工情况，并没进去，而是来到了旁边的河砂场。自从有了袋装砂半自动设备后，这个河砂场的主营业务以袋装砂为主了，一列列整齐叠放的袋装砂排成了几个方阵，场面很壮观。

“我们阳州那边的河砂场规模有这里大吗？”李婉问道。自从了解到袋装砂的巨大利润空间之后，她也对这种全新业务有了浓厚的兴趣，陆洋河整治工程的河砂已经为他们带来了意想不到的大惊喜，后来更是想方没法拿到了陆洋河游的采砂证，并跟丁蓉的土石方公司合并，建起了一个大型河砂场，但李婉还没有时间去现场看过，只知道那里也已经大力推出袋装砂业务了。

林强笑了笑，道：“我们阳州那里的河砂场规模这里要大得多，现在由丁义和曹志平管理着，那里除了袋装砂，还控制着阳州城里大部份建筑工地的河砂供应，发展前景这里要大。”

“马处长不是帮你们河砂场争取了很多新业务吗？”李婉道。

林强道，马大强是把城乡建设处那里的几个新工地的河砂供应业务交给了他们，但跟阳州那里的大型建筑工地还是不能，不过他也不会过于贪心，现在他们这里的河砂场基本已经控制了凤城市及周边小镇的袋装砂供应，光是这块业务能带来满意的利润，而且在货款回收方面，给那些大型建筑工地供货要好得多，林强暂时并不想跟其他的河砂老板争夺建筑工地，只抱着隔岸观火的心态，看着新来的郑氏兄弟如何去搅局。

跟河砂场里的主管了解过基本情况后，林强便跟李婉开车回置业公司。

“你打电话让张臻华马赶回置业公司，我们要抓紧时间把协议做好，下午一起过去御水豪庭。”林强道，说着自己也掏出电话，找到凤城新潮牌整体家装馆的陈大可，让他马带着设计师过来。

李婉给张臻华打完电话，问道：“你是想把御水豪庭的整体家装业务交给陈大可他们来做？”

“是呀，现在家装馆已经发展了许多家加盟装修工程队，他们那里的设计师也都可以独挡一面，御水豪庭那里的情况特殊，我的想法是不能跟金万基豪庭那里一样，现场接受业主的咨询了，而是要用最快的速度，按几种风格装修出几十套房子出来，进行试卖。我们自己订购的那三十套房子也要家装馆帮我们尽快装修好，放到门店里挂牌出售。”林强道。

（ps：码字不易，《儒商》首发易云阅读，请大家多多支持正版。另求月票支持，多谢！）

李婉看了他一眼，道：“你刚才在售楼大厅里说，要那个江x做主管，是真的？”

林强笑了笑：“当然是真的了，有现有的人手，我们怎么不好好利用呢？甚至其他那几个一直在玩手机的售楼人员，到时也让张臻华争取过来，把她们先带到金万基豪庭那里接受现场培训。张臻华还是要过来这里任销售总监，相信她能顺利开展工作的。”

这也是他一贯的行事作风，有现成的资源充分利用，置业公司自从成立以来，其实由他们亲自招聘进来的销售人员并不多，基本都是把原来楼盘售楼部的人员进行培训之后为自己所用。

张臻华和陈大可他们差不多是同时来到了置业公司，李婉把广告公司的何海阳也叫到了办公室，林强把情况向大家说了一遍，道：“大可，你下午和许工跟我们一起过去御水豪庭那里，看看现场，拿到楼盘资料之后，许工你回去马把装修设计做出来，大可你要组织装修人手，尽快把房子装修出来。海阳你也要过去看看，为以后的广告方案做准备。我们正式签订协议之后，小张你可以派人去接管售楼部了。”

“林总，御水豪庭那里这么低的精装房价，会不会影响到金万基豪庭那里的销售呀？”张臻华问道。

“肯定会影响到的，不过大家放心，首先，金万基豪庭那里两个星期后开始第二次开盘了，而御水豪庭这里起码要一个月之后才开始售卖，其次，3980元/平方这个售价，只是开盘价，且首次推出的房源不会超过三十套，之后售价每平方会提高300到400元左右。”林强道：“我考虑过了，挂在我们门店的那三十套房子，售价直接从4300元/平方起。”

大家又其他一