第三百六十章 我带你去看看(3/5)

“是了，建国说的在理，程教授就这样吧。”

想起郑建国的警惕性，田秘也就开口接上说过，然后看了看旁边的崔秘，站起身道：“建国，大使馆想要添置两台轿车，他们有人说你开的普利茅斯不错，这次过来我就想看看，你有没有什么好的建议？”

“哈，这个普利茅斯还真不错，来，我带你去看看。”

飞快站起身，郑建国冲着坐在沙发上的程春先点了点头，便带着田秘和崔秘到了隔壁的车库里，打开四个车门后挠了挠鼻子，便见崔秘递过来了个小笔记本，上面写着行字：“有主要领导同志认为，你的投资数量和领域不限，国家会依法保护。”

一瞬间，郑建国陡然感觉自己那七十多亿美元的身家，好像也不是很多的样子，当即接过来后写道：“我想修条从羊城到深城的高速公路，不知道羊城和深城能不能拿出另一半资金？还是国家出这笔钱？”

“你知道羊城到深城有多远吗？”

崔秘默默的看了眼郑建国，接着瞥了眼旁边看来的田秘，田秘便转头进了车里面，崔秘这才转头看了看郑建国，瞅着面前的笔记本时仿佛下了个决心，探手提笔在上面写了起来：“我以为你会选择要地皮建房子赚钱，就像你以前做的那样。”

“哦，原来如此——”

默默的打量过崔秘，郑建国便感觉小心脏重重的跳了下，他和崔秘接触的时间不长次数也不多，但是他知道这是个传统的军人，是不可能猜出自己想要投资的方向，更何况还是以为他会在深城要地皮盖房子卖给港岛人？

而以这会儿港岛那可怕的房价来说，如果在深城拿地后建成卖给港岛人，获利自然会在两倍以上，毕竟有过上次他用2000万美元投资撬动15倍的地产项目后，郑建国自己是做梦都没想到能够继续干这个买卖的。

这不是说房子卖不出去，在房价突破1万2000港币的这时，郑建国相信在羊城拿到地皮后以3000港币每平米的数量卖出，也是可以令他赚到3到5倍的暴利。

而且，以郑建国现在的金融知识来说，甚至是他都不用自己出钱，直接拿着合作意向去港岛银行，用图纸上的房子就能贷出大笔的启动资金——要知道港岛这会儿的首付比例已经降到了十分之一，距离他记忆中的迈阿密泡沫的十分之一首付已经是划上了等号。

然后再把到手的贷款打给合作方，郑建国的房地产公司就能以最快的速度把还在图纸上的房子卖掉，哪怕这些房子的地基还每开挖，一分钱不出的他就能赚3到5倍的利润。

既解决了港岛人买房子的需求！

也解决了国内没有外汇的困境！

更给地方上带去了是他收益两倍的利润！

还是快进快出的快钱！

郑建国本人还不用出钱！

典型的空手套白狼不说！

国家还会念他的好！

当然这都是跟着东王学的——

只是凡事有利也有弊，郑建国如果这么做了，等到过了些年后国内的大佬们发现他这个把戏后，那么就保不准有没有人惦记上他，毕竟与港岛那些富豪相比，他还是国人。

是揉是捏都是大佬们一念的事儿。

所以，郑建国是没想着再去羊城或者是深城搞房地产，因为他知道一开始这么做是被批无奈的没有启动资金，深城那边的第一个房地产项目也是这个原因。

而现在羊城和深城都有了启动资金在手里，单是郑建国合作的东湖新村项目，他都收回了1亿美元的资金，而当地市府即便是拿出了三分之一去安置回迁户，可剩下的资金依旧是和他同样的多，考虑到一分钱没出的事实，甚至是比他赚的更多。

无论是羊城还是深城，到了这会儿都不用再去刻意的用出手地皮的办法去赚钱——除非是外汇！还是大量外汇！

一瞬间，郑建国便想通了崔秘写在本子上的这句话背后的东西，便发现也只有外汇才能让那些老人们，给自己开出这种条件来，飞快接过后写道：“深城那边的投资商我不知道是怎么回事，3000万的港币投资开发50000平米的建筑面积，还要自己设计自己开发自己卖？

按照每平方米2430港币去计算也才是1.2亿港币，1.2亿港币的15是多少？1822万5000港币！3000万投资折腾了一圈还赔进去1200万港币？

即便是按照纯利润分成减去3000万港币，那8000万的15也才1200万，参考现在港岛的房价上涨幅度，还不如拿着这笔钱去付首付。

那边的首付比例都降到十分之一了，3000万港币的十倍就是3亿港币，涨个百分之一都是300万，而且这三百万还能再去贷款买套房子继续涨——还免除了自己找人设计找人建设找人卖的麻烦。”

由于建国公司自己就开发了羊城的东湖新村项目，郑建国对于这会儿的房价和国内的房市以及未来的走势有着比较清晰的认知，而且深城这个房子和羊城的东湖新村有着最大的不同，目标客户定位的是港岛人。

可以这时的港岛房价火爆程度来说，手上有点钱的港岛人都早就付完首付了，这个时候去深城掺和房地产也不是不行，特别是考虑到这个地方在未来的升值后，去买个地块下来慢慢开发的捂上十年二十年，这才是郑建国真正的想法。

只是这个想法不能透露出去，