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218 未来大敌(1/3)

秘密之所以称为秘密,是因为早晚都要被泄露。

在‘周老板’的苦心安排下,北望公司准备筹建港岛第一家无线电视台的大瓜终于‘瓜熟蒂落’,引爆了全港舆论。

消息传的神乎其神、有鼻子有眼。

继成功投资《明报》后,周文强显然有意做一回港岛的文娱大鳄,竟然异想天开要投资建设电视台!

无数人闻讯摇头。这次不仅是上流社会的精英们,就连最普通的港岛市民都认为这位年轻的‘太平绅士’彻底疯了。

现在谁都知道周文强为了挤进上流社会无所不用其极,为了实现这个目标,把自己打造成一名‘文娱大豪’确实是终南捷径,可这也太心急了?

现在港岛电视机的保有量不到两百台,根本就不具备电视台生存的土壤,这个时候搞电视台,是要把钱向水里扔吗?

幸亏现在的港岛证券交易所还未对华资开放,北望公司也不是一个上市公司,否则股民们真的会用脚投票。

而在港府高层,则是一片支持态度。葛量洪更是亲自为周文强铺平道路、大开绿灯,堪比后世拉投资的人民公扑,就差直接把电视台的牌照直接送到周文强府上了。

港岛终于要拥有第一家电视台了!

这对葛量洪来说可是一大政·绩,就算他日后卸任回去英国祖地,都够他吹上几年的。

这位官声仅次于麦理浩的港督似乎也有一颗‘文艺青年’的心,在‘真龙电视台’牌照通过的那天,竟然破天荒的在《明报》上发表了一篇他个人名义的文章。

‘真龙电视台的成立,是为港岛零之突破,周生此举,将辉煌于一时,功在百年!’

从这篇文章的用词遣句来看,葛量洪的秘书很可能是一位老冬烘。

有葛量洪一锤定音,除资金外的一切难题皆迎刃而解,帮助周文强联络此事的议政厅非官守议员钟成光更是暗中透露,‘真龙电视台’建成之日,周文强可能因此获得一枚勋章。

建设港岛第一家电视台,实现零的突破,大有可能令周文强直接跳过最低级的mbe勋章,直接获得一枚obe勋章。

当初戴维森能够获得obe勋章,是因为他一手创立了港岛华洋慈善基金,安抚低层、协力港府,这勉强算是在物质文明建设方面有功;而周文强如果成功建立了第一家无线电视台,那即是在精神文明建设方面有功,没理由会比不上戴维森。

港府和港督的态度让市民们开始怀疑,周老板果然还是厉害,人家多半是早就看到了电视台这桩生意肯定会赔本,人家就是要扔钱换取功勋,有钱人的世界我们果然不懂......

而一些有心人看到的则是机会。

北望公司的现金流已近枯竭,周文强却在这个时候从汇丰银行贷出五百万巨款,其中三百万投入恒生银行,短时间内根本无法抽调出来。

另外的两百万,则被他投入到‘神龙电视台’这个根本不可能盈利的项目上。

这不是赌命、这是作死啊!

最让这些人心动的还是周文强用来做抵押物的地产,其中可是包括了位于中环、上环、浅水湾、铜锣湾等区的旺地!

现在所有人都在等待着北望公司被这笔不靠谱的投资深度套牢,一个个简直快成了北望公司的精神股东,眼睁睁地看着周文强起高楼、看着周文强建设微波台、看着他大肆招收编、导、采、演人员。

两个月后,戴维森和汇丰银行港岛区行政总裁卢瑟把酒言欢,这位潜伏于港岛数年的资本大鳄终于露出了獠牙。

此时‘神龙电视台’的建设已经进入中期,办公大楼、微波台已经建设的七七八八,周文强已经确定无法全身而退。

而且没有任何人会看好这家电视台能够赢利,甚至包括港督葛量洪都只是将其作为政·绩,希望周文强能够多支撑几年就好。

就连放贷方汇丰银行都认为周文强在三个月内绝对无法归还贷款,可以放心将这些抵押合同转化为‘债券’,溢价卖出。

这也是银行业不成文的规矩,为了预防‘呆坏账’的产生,如果有十成把握判断出贷款方无力归还欠款,且抵押物足够优良的,就会将其转为‘债券’,卖给有意购买者;如果抵押物特别优良、抢手,甚至可以溢价出售、借机大赚一笔。

这个不成文的规矩严格来讲是违反‘契约精神’的,如果周文强一旦按期归还了贷款,无论售出方和购买方都需要因此承担责任,汇丰会立即收回售出的‘债券’,购买方则只能收回与贷款同等数额的本金,溢价部分会直接损失掉。

但是即便如此,遇到抵押资产优良的‘债券’,还是有很多人会不顾风险的购买,而且很少会失手。

北望公司用来抵押的地产,简直是优良资产中的优良资产,港岛对此有意者就不下十几家,可最后还是戴维森财雄势大,以溢价85的高昂价格,拿下了北望公司的所有抵押地产。

最近这两个月,朝岛消息一天天向好,当初价值700万的抵押地产已经升值到800万左右,以周文强贷款500万元计算,戴维森溢价85,需要真金白银的拿出1225万元,这个价格虽然高了些,但是要知道这些地产可都是位于中上环、浅水湾、铜锣湾等地区的‘地王’级别,属于不可再生资源。

而且目前朝岛态势日日向好,如果再过上半年一年,这些地产光是靠本身升值就能让戴维森回本。

如果用

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