第16章 暗里谈交易结识钱家军(1/3)

阿龙去郭府给岳父郭百川了解了商铺买卖的事情后，那天下午，他在顺天府会客楼议事厅，召集易本德、黄顺溜、黄金屋等人开会，商讨收租及变卖房产的事情。

“龙少爷！通过我们对市场和租赁商户的摸底调查，目前我们掌握情况是，仙源城内普通商铺的租金已经涨到了30两银子/平方米/年！而我们这条商业街是全城最旺的商业街了，而我们商业街附近的商铺租金已经涨到了40两银子/套/年！因此，我认为我们商铺可以将租金价格，订在45至55两银子/套/年！即平均租金定位50两银子/套/年！我们一共有2150套铺子，这样，我们的商业街每年能收到两银子！除去税金，我们能得纯利两银子！五年里，我们可以得到51万两银子的纯利啊！”

易本德拿着他的记事本，滔滔不绝地说着！

阿龙说：“很好！易先生！你做得很好！你们马上上去修改顺天府即将与租赁商户，签定的新的租赁合约文本！同时，你们起草一份关于我们商铺在明年年初租金涨价的文告！你们先回收租所里忙这些事情吧！我要跟黄顺溜他们商量如何其他要紧的大事情！”

于是，易本德带着他的几个办事人员离开会场，他们去帮自己的事情了！

此时，议事厅里只剩下阿龙、二狗子和阿猫等三人。

“二狗子！阿猫！我刚去我岳父大人那里回来！郭大老爷，确实跟仙源县县丞钱楚飞，洽谈过买卖我们这条商业街的事情！如果，我们能够搭上钱楚飞这个关系！我感觉变卖家产的事情，我们能够尽快办成啊！二狗子，你说说，你们变卖房产方面的市场调查情况吧！”

阿龙看平静而认真地着这两父子，二狗子和阿猫也紧张兮兮地看着阿龙！

二狗子说：“阿龙！我调查过有能力购买大量商铺的大户中，就有钱楚飞！钱家是仙源镇的暗地里的财主和霸王啊！根据我们调查结果，现在，仙源镇城内的地价，已将涨到1200两银子/亩了！像我们商业街这样的地王，均价可以定在1500两银子/亩！这样，我们单独卖地能够拿到150万银子，如果，加上五年的租金，我们也能拿到200万两银子销售收入吧！顺天府占地300多亩，地段一流，土地单售不会少于50万两银子！加上这套宅院的房产，顺天府一起卖80万两银子，大家肯定抢着要啊！现在，仙源镇城内已经没有空闲的土地了！因此，只要这个世道继续畅旺下去，仙源城的地价还要往上涨啊！”

阿龙说：“好啊！看来我们要尽快将这些房产出手了！这样，我们不仅能够收到大量的银子！同时，我们也能避免跟我爸爸那样的恶霸打交道和纠缠啊！阿猫，等下你给我备一份厚礼！我要去拜访我的老朋友钱秀柳！我要让他帮我约他爸爸谈生意！到时候，你们两父子换一身好行头，你们跟我去会会他们父子！”

他们谈完事情后，他们去找吕四婶拿钱，然后，他跑去市场上购买和准备礼物了！

......

吃过晚饭后，阿龙、二狗子和阿猫等三人穿戴整齐，他们带着备用几大盒礼物，这些礼物有上等茶叶、桂花糕点心、名贵的檀香文人折扇、一块能做一套男式马褂长衫的绸缎！

由于，钱秀柳是一个二十岁出头的秀才，目前，他正在备考进士和状元，因此，他一个人住在城东北区的翰林书院的书生宿舍里安心读书。

一起准备停当后，阿龙他们三人从顺天府去翰林书院了，他们横过城东大街后，抄近路再穿过几条小巷，他们就到了翰林书院的大门口。

由于，龙寒风以前也曾经想过考取功名，出去做官！因此，龙寒风也在翰林书院里认认真真度过几年书，因此，这里守门的老头和老师们都认识龙寒风！

这些门卫见到龙寒风他们后，马上给他们放行了！

进入书院后，他们在一个叫翠竹轩的小院子里见到钱秀柳！

钱秀柳不仅年轻，而且相貌堂堂，一表人才！

此时，他正在院子里给这里的花花草草淋水！

钱秀才见到龙寒风后，他马上放下手中活儿，跟龙寒风握手问候，然后，他们一起到屋里的客厅里喝茶聊天。

龙寒风将他们带来礼物交给钱秀才，这些礼物都是钱秀才最喜欢的东西，因此，他高兴得不得了。

“寒风老弟啊！你博闻强记、才思敏捷！你不继续读书，考取功名真是太可惜了！”

钱秀才摇着一把大蒲扇，乐呵呵地说着！

阿龙看着钱秀柳慢条斯理地说：“柳大哥！最近，我遇到了很多事情！我跟郭百川老爷的千金郭如玉结婚了！而且，我自立门户了，我不是龙府龙天威的人了！”

钱秀柳说：“唉！这些事情都听说了！你们是跳河没死成，才结婚的！是吧？！唉，你一个文人材料，为什么偏偏出生在龙家这种地方？！真是太可惜了！寒风兄弟，你突然来找我，是不是要我帮你办什么事情啊？！”

龙寒风说：“柳大哥！我确实有要紧的事情要找你商量啊！你应该听说了，郭大老爷将城东大街南面整条商业街给郭如玉做了嫁妆！这是我和郭如玉唯一家产了！但是，我们两人对于经营商铺方面是外行，同时，我也非常担心，我爸爸和我那些哥哥们来敲诈和抢夺我们的这份家产！因此，我想让你们帮我找一个能够买下这条商业街的买家！这样，我们得了这些钱后，我就可以离开仙源镇去其他地方