第201章 疯了(2/3)

而这位老板也是默默点头，干了这么多年的房地产，最清楚资金链的重要性。

现在就凭他们公司的信誉，只要跟银行打个招呼，就能够贷款到想要的数目金额。

可一旦有任何的风吹草动，即便他们公司的信誉再好，银行会瞬间的收紧自己的钱袋子，不再向外发放贷款。甚至这些银行会立马改变嘴脸，疯了一样地讨要之前的贷款。

银行家比任何人都要像卑鄙小人，银行家往往只能是锦上添花，没有几个人能做到雪中送炭。

银行家希望每一个富豪都办一张信用卡，疯狂的给这些富豪授信额度。

可是这些有钱的富豪们根本不需要这些锦上添花的信用卡，除了拿出来稍微炫耀一下之外，也就是每年支付高昂的年费。

而对于那些急需银行贷款的普通人，银行恨不得拿1万倍的放大镜，仔细的检查你的每一处信用。

哪怕有一丝一毫的不满意，银行也直接拒绝。

“你说的没错，今天的这场拍卖已然刷新了记录。明天的媒体肯定会大肆报道，甚至全世界的媒体也会疯狂的跟进。大家都会说，东京的房价又要迎来新一波的涨幅。

而对于普通消费者来说，他们又要开始哀嚎。不过这些房子最终的销售人群都是一些中产阶级，普通的底层人民根本买不起这些高昂的公寓。看看历年来公布的数据就会知道，推高房价的原因其实不只是地皮，还有来自全世界的中产阶级，那些疯狂的炒房客。

这些人没有资格参与上游的房地产企业项目，可是他们手中的钱在盖好的物业中买一两套房子还是绰绰有余。正是因为这些人的存在，东京的房价远远超过了经济的增速。普通老百姓对于高等级的公寓住房根本无力购买。而那些炒房客买了这些房子之后，也没见有多少人真正办理入住。大家都是把房产当做投资的项目而已。

去看一看那些拥有海外业务的中介，近年来来自国外的中产阶级在东京买房几乎每年都是翻倍的增长。不得不承认，我们国家的房地产已然拥有了巨大的泡沫。等回到公司之后，我便会紧缩一些项目。只要自己里拥有真金白银才会更安全。宁可少挣一些，也不要让自己的奋斗化为乌有。”老板正是因为对于资金链的敏感，于是决定今天回到公司之后，马上召开会议卖出一部分现有的项目回笼资金。

房地产的老手们都在警惕泡沫的到来，而作为穿越者的林平听着最新的报价却没有丝毫的为泡沫而担忧。

林平知道85年过后房价会水涨船高，现在的地皮无论花多少钱只赚不赔。

林平相信，任何敢入局的人都会仔细考虑成本。

只要超过6亿美金，恐怕也只有自己一个人敢入局。

可是在这一个项目上花掉5个亿甚至无限接近6个亿，林平手上的资金恐怕会瞬间陷入断裂的风险。

自己现在可是有一个谈判项目在进行这个项目最少也需要3亿美金。

如果现在在这块地皮上成交价过高的话，对于自己即将要谈判的项目，势必会造成巨大的影响。对方看到土地价格水涨船高，他们会不会坐地起价？这谁都不能保证。

一旦两个项目的花费无限接近10亿的话，林平仅剩下在银行中的5亿美金贷款。

而这贷款还要支付自己航天公司的各种费用。

犹豫了一下后，林平继续举牌：“4.7个亿。”林平明显放慢了报价的涨幅。

听到林平举牌后，所有人齐刷刷地把目光投向了那名金发碧眼的女人。

然而，就在林平报价后不到一秒，对方马上跟进：“4.8亿美金。”

对方如此快速的出价之后，所有人又把目光重新聚焦在林平的脸上。

现场也只有二人在竞价，其他人都选择观望。

这一次林平没有马上回价，而是仔细评估自己出嫁之后的影响。

毕竟自己就这么多钱，在产能没有大幅提升之前，林平需要的是精打细算。

如果这一次地块拿不下的话，现在谈判的项目必须到手。而且，要把其他资金投放到东京以外，霓虹国更多的二线城市。

“4.8亿美金一次。”拍卖师终于开始得意的表演起来。

“还有没有要加价的？4.8亿美金第二次。”

当喊到第二次的时候，全场的竞拍人都在等着林平给出最终的决定。

“4.8亿美金，第...”就在拍卖师即将喊出第三次，并且要准备落锤的时候，他听到了全新的报价。

报价的人就是林平，林平直接把价格拉到了5亿美金。

“5亿美金！”林平举起手中的号码牌大声喊道。

由于是整数关口，当林平喊出5亿的时候，全场爆发了热烈的掌声。

这种掌声并非是鼓励，而是完完全全看热闹的心态。

毕竟对于他们来说，这块地皮的成交价越高。其实能够变相的带动房地产商的楼盘销售价格。

大家可以制造涨价的氛围，从而给出自己长大的理由。

只不过对于那些投机商来说，想要靠着这块地皮炒作牟利的人，他们更多的是希望看到二人进行厮杀，最好把价格抬到6亿，反正花的不是自己的钱。

报价最终来到5亿美金的时候，那位金发碧眼的女人跟自己身边的人在说些什么。

“5亿美金，女士你还要加价吗？”拍卖时温柔的看着对方问道。