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第275章 世界第一高楼(1/3)

“就算是未来高新区这里发展的不错,甚至,成为了云城新的城市中心,地价也涨到了几千,但要说能挣五六百个亿,还是有点难吧?我觉得顶多能挣个一两百亿。然后你们这边再拿出六十亿建桥,还有公路、市政项目也都是不小的投资,怎么也得上百亿吧?这么一算的话,不赔钱就不错了,哪还有什么利润可言?就算是为了政绩,也没必要这么大的投入啊?而且,不是我多嘴,就你们胡家老二那人,你就是给他投再多,他都够呛能领情的。”

黄丰年摇头叹气的说道。

胡玥看了看黄丰年,微微一笑,说道:“怎么黄哥你的眼界也跟胡琛他们几个一样小了?莫非是近朱者赤近墨者黑,被他们给影响了?”

胡琛他们几个早已习惯了被胡玥贬损,也不以为意。

黄丰年则略感不解的问了句:“怎么说?”

胡玥说道:“如果说是单纯的开发房地产出售,那么,这利润确实是有限,可能真挣不出成本来。但是你别忘了,我们不是简单的开发一个楼盘,而是要建一座城。”

黄丰年听了这话,陷入沉思。

他毕竟是商业家族出来的,眼光还是有的,略一沉思,便说道:“你的意思是,咱们不靠前期的卖楼挣钱,而是靠后期的经营挣钱?”

“不愧是黄哥,一点就透。没错,我们就是靠着后期的经营挣钱。”胡玥说道。

李东则在心里说了句:不,其实我们靠卖楼也能挣不少钱。

胡玥他们不清楚高新区的房价到底会涨到什么高度,他清楚。

反正前世到他重生的时候,高新区的房价已经超过三万了。

光是卖楼,他们估计就能挣个几百亿。

更别说后期的经营收益了。

胡玥说五六百亿,那都是保守了。

胡玥指着眼前这一大片空地,继续跟众人说道:“这里总共有一万两千亩地,犹如一张白纸,任由我们来作画。按照协议约定,其中约一半的土地,可以开发成住宅出售。当然,住宅这一块,我们并不过度追求利润,而是要追求品质、质量。从小区的容积率、布局、绿化设计,到楼房的装修档次、户型设计,一切以业主体验为核心,高质量,高标准,严要求,将这里打造成一座国内首屈一指的明星楼盘,成为行业的标杆。”

“还有内部的这些公路,因为是我们自己投资修建,所以一律按照一级公路标准来修建,主干道双向十车道,次干道最少双向四车道,尽可能的确保未来业主的出行通畅。”

“整座城内,我们计划修建二十所幼儿园,七所小学,三所初中,两所高中。全部引进国内国外知名学府,起码也得是京大附小、北清附中那个级别的,另外再建几所顶级的私立贵族学校,从小学到高中,我们会独资建造,并聘请最先进的教育集团来管理。”

“有了这些名校的吸引,自然会有大批的高净值业主来此置业。”

“下一步,高新区这边也会推出一系列的人才引进政策,吸引国内外的优秀人才来此工作、创业,这些人,也会进一步提升咱们整座城的层次。”

“而有了这些高层次的业主,那我们自持的高端写字楼项目、豪华酒店项目、大型商业中心,生意自然不会差了。”

“除此之外呢,南边靠海的这一千多亩地,我们计划引进一家国际知名的大型游乐城,比如迪士尼、海昌等,具体是哪一家,暂时还没定。”

“再建一所大型三甲医院,满足业主们的看病需求。当然,这所医院,也会跟国内顶尖的医科大学、医院,联合办院的。”

“哦对了,李东还想着,在这里建一座世界第一高楼,一千米以上的。”

“想象一下,以后每年在世界第一高楼的楼下广场上,面朝大海,举办一场顶级的音乐盛会,是什么样的感觉?”

胡玥自己都忍不住沉醉在自己描绘的这副宏伟蓝图中了。

胡琛他们几个,眼睛越来越亮,心跳都开始加速了。

尤其是胡玥说到世界第一高楼时,几个二代们全都振奋不已。

再也没人觉得建这座城会亏本了。

也不得不承认,之局确实是有点小了。

还是胡玥跟李东两人有魄力。

黄丰年已经在考虑,下一步,要不要让家里过来,深度参与这座城的建设开发。

胡琛说道:“要真是做到你说的这个程度,那这投资,堪称是天文数字啊。别的不说,就那一栋世界第一高楼,怕不是得几百亿的投资?”

“所以说你的格局太小,也就揽点市政活,挣个千八百万的。”胡玥鄙夷一句。

胡琛哑口无言,继而自嘲一笑。

爷爷和老爹整天说他不是干大事的料,之前还有些不忿,觉得自己身价几个亿了,还不是干大事的料?

现在跟胡玥一比,自己确实不是干大事的料。

陆震也摇头一叹,说了句:“唉,我本来还想着,过来投个千八百万的,干个大买卖,结果,听玥玥这一说,我这一千万都不好意思拿出手来了。看来啊,我果然不是挣钱的料,还是老老实实的当我的大头兵吧。”

“话不是这么说的,光是陆家这个名号,就远远不止一千万。只要陆大哥肯来,那就等于是给我们撑开一把保护伞,谁要是想难为我们,那首先得问问陆大哥答不答应。”胡玥说了句。

陆震笑了,说道:“敢情你这丫头是打的这个主意啊?

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