第21章 均价都要破万了(1/2)

白色幻影停在车库里，范连城从车里走出来，他可没有连下车都要人帮忙开门的习惯。

还是五月份，风光正好。

院子里大片都是平整的绿草地，墙边的紫藤颜色鲜艳，铃兰连成一串，直径约为十米的小池子旁，种植着造型优美的景观松树，一切都被打理得井井有条。

“行李箱我帮你带进去，先看一看？”

刘震隆助理见范连城走到小池子旁，问完后又帮着介绍说：“从外地买回来的五针松，当时一棵就花三十多万，客厅里还有两棵，你爸总会亲手打理。还有这池子里的鱼，也比较珍贵，记得千万别伸手，里面还养着三只大王八，好像叫做鳄龟？经常爬出来晒太阳，凶得很。”

池水清澈，体型硕大的锦鲤正游来游去，各种颜色的都有。

范连城也看见了鳄龟，趴在池子旁的绿地上，确实比较大，可能有个三四十斤重，很难想象那些锦鲤是怎样从它们口中逃过一劫。

脸上带笑，回答刘助理说：“这些家伙应该能咬断我的胳膊，没想到我爸还有这种爱好。”

“可能是觉得家里冷清吧，书房里还养着龙鱼什么的，偶尔还能看见一只猫，从隔壁跑过来的。”

目光从花园移开，白色的主体建筑看上去很欧式，比那些个老旧的英国宫殿，还要稍微精致些，只不过少了点岁月感，占地面积挺大。

范连城好奇问道：“我刚才看见旁边就是高尔夫球场，这个社区也是我爸开发的？”

“你爸可不喜欢开发太高端的小区，主要就是中高端的楼盘，连着商场一起开发，卖给收入还不错的那些人，就比如我。托你爸的福，去年刚打折卖了一套商品房给我，一百四十多平米，没什么公摊面积，距离这边四五公里，花掉一百一十多万。

这里算是目前沪市最顶级的别墅，你爸从朋友手上拿回来的，别人欠他钱没还，拿这套房子抵债，如果放到市场上出售，怎么着也能值个上亿了，装修就花掉两千多万，周围也都住着些大老板们，你家这套面积最大，还附赠不少。”

刘震隆语气带笑，没怎么羡慕，对此早已经麻木了。

跟在一位大富豪身边工作，如果摆不正心态，早就怨天尤人到崩溃，他觉得现在自己已经过得挺不错，至少比许多人强得多。

范连城看完前院，又绕到围墙下种着更多花的后院看看，院子里有棵大松树，树根下摆放着石桌和椅子。

觉得住在这种房子里应该会很舒服，范连城嘴里说着：“房价果然比伦敦便宜太多，比起在海德公园旁的公寓，我更喜欢这种带花园的别墅，还是我爸会享受。”

“这两年房价疯涨，前年均价八千多，去年涨到九千多，今年均价都要破万了，我买的那套也涨不少。”

刘助理忍不住乐呵，继续道：

“你爸运气好，眼光也好，现在所有的楼盘都不愁没人买，广告打出去，一天就能全部卖出去，连底层和楼顶都有人要，利润又都用来拿地，抓紧时间赶紧开发。

像这边的别墅，也有人愿意买，靠着那么大的高尔夫球场，住着多舒服，还很有面子，不过这家公司在陆家嘴也建造了公寓，竟然敢卖十二三万一平方，我记得是2005年开始对外卖吧，过了十个月才终于卖出去第一套，买家总共花了一亿三千多万，直到现在才卖出还不如来这边买别墅。”

范连城是本地人。

尽管不太熟悉了，但也知道是指电视塔那边，还稍微有点印象，也从新闻里看见过高楼的照片。

“经济越来越好，有钱人也越来越多，豪宅的成交量本来就低，那种房子的利润应该很大，卖出去一小部分就能收回成本。”范连城随口说了句，总觉得超过均价十多倍的价格，实在是太高了点，不过也明白那地段确实很亮眼。

在商言商。

家里主要从事地产生意，对此类信息当然更加敏感些。

就像在帝国理工课堂上选择论文题目时候，范连城自然而然就想到了以华夏房地产为主题，不过从网上查来的资料，到底还是没有亲眼目睹更准确。

从机场回来的路上，范连城看见不少老旧社区，想着人们有钱后总喜欢更换成更好的居住环境，考虑到祖国蓬勃旺盛的超高经济发展速度，再加上房价上涨刺激人们投资，倒也不认为刘助理所说的楼盘能一天卖完只是夸张的说法。

公司近年来的财报数据他看过，尽管银行贷款比较多，但在这种情况下，确实值得抓住机遇，趁着好时机多拿些好的地块。

龙城集团目前待建、正在建造的楼盘，主要集中在沪市，本地有十六块，外地则有五块，全部都位于一线城市，这当中又以住宅用地为主。

已经回来，有的是时间慢慢了解更多情况。

当地时间比伦敦要快八个小时，范连城被时差困扰着，不停打着瞌睡。

先从后门进入屋子里，装修风格挺大气，也很奢华，设计和用料都比较讲究，考虑到自家老子就是地产商，还不缺钱，倒也不会让他觉得有什么不对。

淡定地走走看看，有台球室，也有酒柜和室内泳池，透过落地窗能看见后花园。

跟负责卫生和做饭的中年阿姨打完招呼，范连城先去了自己接下来要住的房间，卧房里配套建有宽敞的洗手间，方形按摩浴缸挺大，衣帽间里已经提前准备不少衣服，从表柜里的品牌和种类来看，估计光这