第536章 公摊与房贷(2/3)

据说，这是官家面授的机宜。

也是当今官家的一个大战略，名曰：强京师。

如今看来，效果显著。

因为，街道司近期在汴京城，发现了很多操着外地口音入京的富商。

但这些人入京后，到今天才发现，需要认筹才能买这汴京学府的房子。

所以，现在在靖安坊外面，有着一大堆正在交钱排队的人呢！

王旋听着，却是楞了一下，旋即讪笑起来：“买！某当然要买！”

不惜代价，也一定要培养出一个进士儿子来！

而且……

王璇瞧着那些，在他身边进进出出的人群。

同时也听着，在外面的认筹司，那边正在摇号的地方传来的喧哗声。

他的态度就无比坚定了。

买！

必须买！

砸锅卖铁也得买！

因为，谁也不知道靖安坊的汴京学府后，还会不会有这样的好事？

于是，王旋问道：“此地的房子，作价几何？”

官吏微笑起来：“员外，这汴京学府乃是在东华门外，位于汴京旧城，毗邻皇城，附近既有打瓦寺，也有潘楼街，出了门就可以到东向御街，可谓是全汴京最好的位置！”

王璇点点头，对此表示很赞同。

虽然说，过去靖安坊，是整个汴京旧城，最混乱复杂的地方，所以，房价一直涨不起来。

但过去是过去。

如今，靖安坊已经被全部推到，那些过去的陋巷、棚户全部拆毁。

昔日恶臭的沟渠和下水道，也统统被清理干净，然后填埋了起来。

住在这里的混混地痞无赖们，也统统被赶走了。

高高的院墙被建立起来，奢侈的大门，如今十二时辰，都有着官府雇佣的门卫把守，据说以后出入都要有信物、铜牌。

这样就可以保证，在靖安坊内居住之人，非富即贵。

让自己的孩子，在成长过程中，远离那些地痞无赖，免得被带坏了！

同时，还能结识到那些过去花钱也未必能结识到的人脉！

所以，王旋已经做好了此地房价将是全汴京最高的打算。

甚至他已经愿意为此付出代价！

但，当他听到对方的报价时，却忍不住的张大了嘴巴。

因为，报价太良心了！

“所以，经开封府核算，工部与户部权衡，这‘汴京学府’宅邸价格暂定为每平尺三十贯！”

一平尺三十贯，就意味着一套宅子，也就是三万贯。

相比汴京新城，确实是高价。

但在这汴京旧城，却是很良心。

因为，汴京旧城里的宅邸，那种破破烂烂的房子，可能还没有一千平尺，价格就要一万贯了。

何况汴京学府这种官府开发建设的全新房子？

“这么便宜？”王旋都不敢相信了。

官府什么时候这么好说话了？

“员外不知道吗？”那官吏笑着道：“此汴京学府，可是当今天子，为了给两宫慈圣，筹措万寿圣宫之费，而发圣智所为……”

“当今天子圣德，已下诏命——汴京学府所得钱款，除用于奉两宫慈圣圣宫之外，余者尽皆拨与太学并开封府府学……”

“用于补贴贫寒士子，奖励师生，若还有剩余，就用来并兴建一所皇室书舍，以藏天下图书，只要是开封府府学、太学学生及在京官员，皆可免费借读！”

“这可是千古德政、仁政、善政！”

“自是须得让利于民，如此天子圣德方才圆满！”

这些说辞，贾种民早就教过了他们无数次。

自然是说的无比流利。

王旋听得一楞一楞。

理智告诉他，这不大可能，因为官府的嘴，骗人的鬼。

可现实却似乎说明，眼前之人，大概率没有说谎。

“员外还有问题吗？”那官吏问道。

王璇赶紧摇头。

“没有问题的话，就请员外拿着号牌，随某去认筹司那边……”

“员外的号牌是丙字四十、四十一、四十二对吧？”

“恩？”

“那稍等片刻，就可以摇号了……”

“甲字是五成的中签率……乙字是四成……丙字则是三成……”

“员外还是得做好，不能中签的准备。”

“明白！”王璇握着手里的铜牌点头。

他早已经做好了准备了。

所以才会一口气认筹三套。

就是多留一手，以防万一。

……

认筹司临时搭起来的棚子中。

孙赐被人领着，走入其中。

“孙店主！”贾种民抬眼看了看此人：“店主此番，一共中签了四套宅子……”

“可要全部认购？”他微笑着问道。

四套宅子，可是要一次性支出超过十二万贯的巨额现金。

这对任何人来说，都是一笔天文数字。

孙赐咽了咽口水。

他回头看了看身后的人，也听着如今还在靖安坊外，排着队打算入场认购的人群。

他的心开始颤抖。

他自然没有这么多现金——虽然他的訾产有数十万贯。

但现金却不可能有这么多。

不过……

孙赐在之前，已经听说过了。

‘汴京学府’接受所谓的‘首付’。

只要交一半的钱，剩下的一半，官府帮你垫着——只要以后慢慢还本偿息就可以了。

当然，你需要将自己的房子抵押给官府。

一旦不能按时还本偿息，就要罚息，超过半年未能偿还