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第179章 王老板成功秘诀,直接薅秃!(2/3)

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“小事。”王逸摆了摆手,毫不在意。

刘彩介绍道:“王老板,这位是我们营销总,钱锟钱总。”

“你好,王老板,我们吴董交代我,亲自负责你这一单。”

钱锟笑着伸出手。

“伱好,有劳钱总了。替我谢谢吴董!”

王逸知道,那位吴董就是龙湖集团董事长了。

这年头称呼也有意思,所有经理,总经理,一律称x总。

董事长称x董。

王逸这种一人独资企业,没有股东,没有董事长,就成了王老板……

听上去有点土,但是没办法,叫王总降了身份,又没董事长,只能叫王老板!

钱锟带着王逸又看了一遍68号楼王,确定没什么问题,这才带着王逸签购买意向书。

营销总权限9亿的楼王,王逸7亿拿下。

其中他的面子值1000万,莫教授的面子值1000万。

接下来,按理说得办理贷款。

这种别墅的贷款,一般只能贷五成。只有个别银行,可以做到六成。

比如和龙湖深度合作的工行,针对少数优质大客户,做到六成。

即便如此,王逸依旧得支付四成首付,6800万!

贷款02亿,三十年等额本息,月供54万多,其中利息四十多万。

等额本金,最初月供近70万,利息五十多万!

王逸算了算,太麻烦,也不划算。

每个月的利息都能买辆奔驰了!

还不如全款拿下!

不过,王逸个人账户没那么多钱,就得通过某些方式,把美柚公司的部分利润,纳税后,合法转移成王逸自己的钱!

然后直接全款买下!

以后用到钱的时候,再把别墅抵押贷款。

这些,宋思凝早就给他安排好了。

若是直接交税,那得按照35的税率,一亿得交三千多万,太高了。

于是,早在之前,宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司,通过独资公司,给美柚提供技术服务。

比如最初的美柚app,就是王逸独自开发的,然后卖给美柚科技,美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。

这种独资公司不需要交企业所得税,只需要交个税。

而税收洼地的综合征收的税率4-5左右,那王逸需要交的税,就少很多很多。

王逸准备的一亿首付,都是半月前用这种方式合法公转私的!

如今再操作一次,纳点税,再合法转出一亿就是。

总共两亿,7亿买别墅,1000万交税、装修!

剩下的2000万留着,有合适的好项目再投资。

钱锟询问道:“王董,这房子是要办理房贷吗?”

王逸摆了摆手:“直接全款吧,我先付一亿,剩下的七千万,半个月内打给你们!”

“好,王老板大气!”

钱锟喜上眉梢,7亿豪宅的,一次性全款,少见,真少见。

只能说美柚,真特么赚钱!

随后,王逸签了合同,安排转账一亿。

剩下的钱,等宋思凝那边处理完毕,合法转到王逸名下,全部结清就行。

一般买房也是如此,签了购房合同之后,并不需要当天付首付。

只要半个月内支付首付,办理贷款就行。

期房的话,有的人拖了几个月才交首付……

“王老板,恭喜您入住颐和原著楼王!”

钱锟拿出一些钥匙,双手递给王逸:“这是您家的钥匙!”

随后又取出名片:“以后有任何需要,您随时叫我就行!”

“好的。”王逸来到别墅看了看,叹了口气:

“毛坯房,房本2500平,使用面积4000平,装修都得一年!接下来,还是先住小富婆家吧!”

随后,王逸开着车,直接回了星逸科技园。

在星逸科技园,简子妍也给王逸置办了一处三层的独栋套房。

既有会客室,还有健身房,以及很多卧室……

这两天刚弄好,所有设备、家具,都是全新的。

王逸看了,很是满意。

只是让王逸意外的是,简子妍在一楼,给她自己留了个房间。

见王逸盯着自己的房间看,简子妍面色微变:

“老板,我就想着在你旁边办公,有事你喊我方便。你若是不想被打扰,我……我……我这就搬走。”

王逸笑了:“不用,你在这就行。”

一楼主要是会客室、健身房,以及几个客房而已,简子妍住一楼没什么。

王逸的办公室、卧室,都在二楼。

以后公司忙的时候,直接住科技园就是。

“对了,子妍,莫教授入职的事,你处理的怎样了?”王逸问道关键。

7亿买下房子,莫教授帮了大忙,让他多省了一千万。

若是没有莫教授,王逸搬出美柚王老板的身份,最少也得8亿!

王逸自然得好好报答莫教授一番。

“教授入职得下个月了,十一之后。”简子妍解释道。

作为大学教授,可以在企业兼职,甚至当律师都行。

毕竟大学的那点工资,这种大牛真看不上。

若是不让人家兼职,怕是很多大牛都会离开高校。

高校年薪十五万,企业年薪一百万,怎么选?这还用说?

毕竟2011年教授的工资,真不高。

哪怕是北航,教授也就十五万。换了二线城市,能拿到十万都难。

不过这种教授在兼职前,都得向学校报备,等学校审批通过了,才能入职。

“莫教授今天递上

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