第八十七章 项目启动(2/2)

叶谨言坐在车上看到赵舒城来了之后，说道：“小赵，你应该知道这次我们的竞争对手是谁了吧？”/p

“知道，大地恒新。整个青浦八十一号地块一共五万多平方，距离新修的地铁站也只有一点七公里，完全可以成为新的商业中心。”/p

“大地恒新是老牌房企，跟精言有过很多次竞争全都输了，这次邀请杨珂就是为了知己知彼，试图战胜精言集团。大地恒新是一个很务实的企业，像来都是给购房者看到最实际的性价比，比如更小的公摊面积，更多的停车位，更多的可利用空间。”/p

“这点跟精言可以说是两个极端，精言这边更看重住户的体验感，还有叶总喜欢情怀的东西，比如自灌溉绿地，节能墙壁。面对消费者的时候，我们的目标人群不一样，所以两者竞争性有，但是不是很大。我们面向的更多的是一些优质客户，最少也是职场白领一级的，而大地恒新的客户更多的是那些普通打工人，所以相对来说利润也更低一些。”/p

“不过面对这种政府招标项目，精言集团的方案更符合他们的需要，精言做出的项目会更有格调，甚至会辐射到周边还未开发的地块，从而拉升整体的房价。这是政府部门希望看到的，而也是大地恒新所不擅长的。”/p

叶谨言听到赵舒城这样一说，很开心的说道：“看来你就算是不经常来公司，也对精言和其他公司有很多了解。”/p

“叶总，你忘了我是做什么的？我炒股肯定要对一些企业有所了解，要不然的话怎么能及时出手呢？不过现在杨珂帮着大地恒新，她对精言集团太熟悉了，对我们来说也是不小的挑战啊！”/p

叶谨言点点头，说道：“不错，所以这次项目就是范秘书跟李昂出面，起码他们对杨珂来说，还是有点陌生，或许可以打个措手不及。”/p

后面的车里，朱锁锁跟蒋南孙两个人也在小声说话。/p

“南孙，你怎么也跟着出来啊，你们设计部也需要这么早就出来实地考察吗？”/p

“我也不是很清楚，叶总也没有叫其他人，反而是叫我来，我还摸不着头脑呢。不会是赵舒城说了什么，所以叶总才答应的吧？”/p

“这个跟赵舒城可没什么关系，他来了公司之后，就一直在办公室里面，根本没见过叶总。算了，想这么多干什么，到了地方就知道了。”/p

朱锁锁也知道自己跟蒋南孙现在说破大天也没什么用，只能等到了地方才能知道情况。/p

“……”/p

同座一辆车的李昂觉得自己是在是没有存在感，两个人说了半天，都没有跟他说一句话的。/p

一行人来到小区这里，看了看周围都是两层楼左右的老旧小区，当然最重点的就是小区里面的老图书馆，这个是此行的重中之重。/p

赵舒城跟着叶谨言走在小区里面，看到了坐落在那里的图书馆，这个图书馆是八十年代的产物，当时这个地方还是郊区，所以这里地皮不值钱，加上图书馆是公立项目，所以占地面积很大。/p

除了一个阅读区跟图书区之外，在外面还有一个独立的小花园，可以让人在这里放肆的看书，阅读，也可以休闲。/p

叶谨言的想法是整个图书馆保留下来，毕竟精言集团主打的就是情怀，而这个图书馆就正好符合精言集团的情怀。/p

不过真的要是保留下来的话，这个地方原本是这个地区未来最大的综合体，因为图书馆又老又旧，还占地面积很大，未来可能影响到整体的和谐。/p

其实真的要是要有图书馆的话，其实没必要一定要所有的都保留下来，也可以在新的综合体里面给留出足够的空间建立新的图书馆。/p

当然如果真的要保留也不是不行，这个图书馆就要成为新开发区的中心，所有的设计都必须照顾到这个图书馆，从而才能达成和谐，不会显得突兀。/p

其实要是图书馆占地面积小的话，直接可以成为小区的休闲区，可占地面积这么大，就需要整体进行衡量了。/p

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