第103章 吾王，阿尔托利亚(1/2)

距离圣胡安修道院一行，又过去了一个礼拜时间，金贤泰在康复中心的生活暂时又恢复了平静。

基本上他每天的生活，就是恢复性的体能锻炼，早中晚三次身体检查，一天一次针灸，还有专人的理疗按摩等等，平淡而乏味。

随着时间一点点的推移，眼看就要到12月末圣诞节，以及过新年的日子了。

和华夏那边风俗不不同，欧美诸国的圣诞节是12月25日，而新年则是每年的1月1日，可没有什么农历、阴历的说法，因此两个节日离得很近，过了圣诞就是新年了。

对于欧美新年，金贤泰本人的兴趣不大，可他的女儿小可可却对此非常的憧憬，尤其是对圣诞节更是如此。

看到女儿这种表现，即使金贤泰本人再怎么不感兴趣，但作为一个父亲他无论如何，也要配合起来的。

就这样，在安妮的帮助下，金贤泰买回了很多过圣诞和新年的东西，甚至还给自己居住的康复中心的房间，都给装饰了一番，将房间点缀的充满了浓郁的节日气氛。

而住康复中心这里疗养的老人们，早在金贤泰布置自己房间之前，就已经开始准备过节了。

只不过当金贤泰布置了自己的房间后，康复中心做疗养的那些老人们，也都有样学样了起来，也开始布置起了自己的房间。

因此短时间内，整个康复中心这边，到处都是从商场买回来的彩带，圣诞松树，以及其它的一些悬挂小饰物。

对于康复中心变成这样，小可可倒是显得很兴奋。

与此同时，戴夫也通知了金贤泰，拉古娜山山顶的那块地皮已经买了下来，一共用了一百二十万美元，这个价格倒是很公道。

除此之外，戴夫还去了拉古娜县的私人房屋建筑审批部门，申请下来了建造许可证，请了一家洛杉矶最有名的建筑公司。

建筑公司那边送来的福利院建筑草图金贤泰看过，对方的设计很不错，整个建筑建成后具有浓郁的美式城堡风格，想必孩子们是会喜欢的。

并且还会有泳池，小游乐园，以及人工草皮铺就的草坪供孩子们嘻嘻，基本上主体建筑内还会保证每个孩子都有自己的房间，不用几个孩子挤一个房间睡觉这么寒酸了。

同时工作人员的房间，餐厅，客厅都规划的十分细致，对于戴夫找到的这家建筑公司，金贤泰满意的不能再满意了。

当然，现在这些还只存在于建筑图纸上，一切还要等工程结束后才能眼见为实，不过考虑到在美国这么一个信誉至上的国家里，出现不对版这种情况的机率应该不大，所以金贤泰对此也就不是很担心。

建筑公司这边的报价，工程加上装修连带着包括了负责所有家具这些，总共是1300万美元。

这个报价不高，至少没有超过金贤泰的心里预期，因此他还能够接受。

毕竟他可是打算要拿出2000万美元来做这事儿的，可现在算下来可能都用不到这么多钱，那他还有什么不满意的呢。

当然了，无论是买地，还是建筑房屋，其实这些都是小事儿而已，最大的问题是金贤泰怎么能够去保障，让福利院长久的维持下去，而不是建成后几个月就关闭掉。

要知道，美国这边可是有房产税一说的。

即使金贤泰是私人建立的福利院，但照样也要缴纳这个税。

如果不缴纳房产税，那么不用联邦出面，就州里的公务部门就可以封了你的房子。

在平行时空这边，加州的房产税不低，大概有2.5，也就是说金贤泰的福利院建成后，他需要去当地拉古娜县房产部门报备，然后由当地房产管理部门估价，到时候按照估价来缴纳房产税。

基本上呢，根据土地价格还有房屋造价一番估算下来，房产管理部的估价与物主所有花销相差不会太大。

因此按照金贤泰拿下地皮的价格，再加上建筑公司那边的报价，总共1420万这个费用计算，可以得出一个初步的预估，到福利院建成后，他一年至少也要缴纳35~40万美元的房产税。

这笔税可以一年分两次缴纳，分摊在每个月也就三四万美元。

当然了，这还不算房屋修缮，请安保，以及照顾孩子们的福利院阿姨的薪水这些，以及各种水电杂项的，还有孩子们吃喝用度，上学的学费呢。

想要维持福利院的正常运转，金贤泰一个月起码要准备五十万才成，甚至五十万也不见的就够了，万一有个孩子生病什么的，开销绝对更大。

至少准备个100万美元应该是差不多了的。

而每个月准备100万美元，对于金贤泰来说也是有很大压力。

可自从戴夫一个礼拜前，从圣胡安回来时告诉了他那个好消息后，貌似这就算不得什么压力了。

在这一个礼拜时间中，金贤泰已经去了一趟出版社，和戴夫一起见过了那些国外代理商，顺利的签署了《威廉童话故事集》十几个国外销售版本的代理权。

按照戴夫努力给他拿下的30的版税分成来估算，即使金贤泰要缴纳两份税后，他自己可以实际拿到手中的版税收入，也是非常可观的。

毕竟不能忽略一个事实，那就是这个世界的人口基数，是他上辈子的十倍……

欧洲诸国这边的代理商所在地区，人口加起来就超过一百亿了，虽然不敢说人人都买金贤泰的童话故事书，但只要有十分之一的人能买，就差不多能给他带来超过十亿的收入展望