第782章 收购龙华广场(1/3)

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许圣哲说不要债券，自然是空话。（..）

李东傻了才会把这5亿还他，反正还有两年多时间，不用白不用。

开了几句玩笑，李东回归正题道：“现在找我，是遇到麻烦了？”

“呼！”

许圣哲吐了口气，摇头道：“暂时还没有，不过被你猜了，银行那边开始缩紧银根，现在贷款难了起来。可龙华现金流不多，新城那边必须持续投入才行，要不然前期投入栽进去了。”

他和李东也没说假话，龙华的处境瞒不了李东。

听他这么说，李东喝了口咖啡慢悠悠道：“那你找我的目的是什么？”

“借钱。”

“你知道的，可能性几乎没有。”

李东摇头道：“先不说我没钱，算有钱，我也不会借。远方现在四处扩张，卖地的那些钱都快花完了，我自己都头大，哪有钱借给你。

按照我的意思，趁现在地产市场还火热，你们囤积的地皮出让一些，资金压力自然缓解了。”

这两年龙华那边囤积了不少好地，真要出售的话，肯定东宇这边值钱。

不过许圣哲显然没这意向，摇头道：“我不想这么做，现在还没到那时候。而且我看好地产市场，国家不会一直放任下去的。

次贷危机虽然波及了欧美市场，可国内毕竟没受到影响。

连香江这种和国际接轨的地方都没影响，内地更不会，现在只是短暂的风声鹤唳罢了，算调控也不会持久下去。

最多一两年时间，地产市场还会大热，这时候我不想放弃。”

李东有时候挺佩服这家伙的，眼光还是一如既往的毒辣。

佩服归佩服，李东也不会因为这个帮他，摇头道：“我真没钱，你想让我帮你度过目前的难关我能理解。可远方情况如何，你心里应该也有数才对。

川航和京津还有远方物流园三块业务，耗费了远方大笔资金。

另外物流也在扩张，商城还在烧钱，我现在手头能动用的资金不多……”

“我知道！”

许圣哲打断道：“不过你们远方那边还有大笔储备金和质押货款，这笔钱不是小数目，你一直没有动用。按照我的推算，起码有30亿之巨！

这么多钱，你们留在手不花，难道光吃利息？

先借给我应应急，我可以拿地皮抵押，利息照付。

李东，你可别翻脸不认人，当初你们几次危机，都是我帮你的，现在我遇到一点小麻烦，你跟我扯东扯西，好意思吗？”

“当然好意思。”

李东一点都不脸红，笑眯眯道：“你让我挪用储备金和货款帮你，你倒是挺敢想的。消息要是透露出去，你知道会有什么后果吗？”

“本来远方扩张的厉害，我们的合作伙伴都心虚在那。不过远方一直显得财大气粗，大家才勉强安心下来。

这时候你让我把这些钱借给你，你要是到时候还不了怎么办？

别说地皮，到时候真要出问题，地皮能不能卖出去都难说，你们龙华没完蛋，别先把我拖下了水。”

许圣哲有些恼怒道：“我不借太多，10亿，10砸进去，新城那边差不多够了！只要新城投入使用，龙华马有大笔资金回笼，无论政策怎么调控，新城那边我们肯定会赚钱的。

前期我们在新城投入超过50亿，只要回款，最少保本那是肯定的。

这么多产业在这，难道我还能骗你？”

“不借。”

“李东，你是个白眼狼！你对得起我吗？你也不想想，当初我是怎么帮你的，你现在发达了，把兄弟我的情谊忘的一干二净……”

许圣哲骂骂咧咧好半天，李东却是优哉游哉地继续喝着咖啡。

好一会，李东才笑呵呵道：“得了，别整这些没用的。我知道你还有杀手锏，说出来看看，说不定我答应了呢。”

许圣哲脸色恢复了平静，他知道这家伙不是这么好忽悠的。

要是能用交情忽悠来10亿，他不是李东了。

现在许圣哲还真有点后悔，早知道当初不买远方的债券了，这混蛋过了难关嘚瑟起来了。

懒得再想这些，许圣哲无奈道：“龙华广场抵押给你们，这总行了吧？”

李东觊觎龙华广场不是一天两天了，作为平川最大的购物广场，龙华广场名气斐然。

之前李东几次提出，拿产业置换龙华广场。

不过许圣哲一直没同意，这是只下金蛋的金鸡，他们才不会换。

可这时候，许圣哲不想卖地，又想拿钱，只好先抵押龙华广场再说了。

李东动作停滞了一下，接着便笑呵呵道：“抵押不行，你要是卖，我愿意出10亿买下来。”

“不卖！”

许圣哲没好气道：“你想的倒美，我要是想卖，还用得着来找你？龙华广场可是我们的标志，当初开业的时候，刚开始集团是准备出售三成商铺的，我硬是压了下去，因为我知道那时候出售不划算。

所以龙华广场现在的所有权全部都在我们手，光租金你知道一年有多少吗？

你那个二层租金多少你自己知道，一年千万，龙华广场一层租金更多。

除了下面这几层，面的商务楼租金也不低，一年下来差不多有6000万的租金收入。

这还是其次，关键是人群效应和广告效应。

作为平川最大的购物广场……”

李东也不打断，等他说完才撇嘴道：“既然不卖，还废话这么多干嘛。