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第845章 商学院毕业(2/3)

和杨绍鹏差不多,吴亚君也是借着开玩笑的语气提了一嘴,实际上还是带着几分真诚的。

随着远方集团越做越大,尤其是前段时间击败了老牌连锁巨头苏果,李东现在的影响力和财富达到了平衡。

在零售行业当中,除了两家连锁超市,两家家电连锁,远方集团就是第五大集团。

而单说连锁超市,那远方集团就是排名前三的霸主企业。

偏偏远方这个霸主企业的掌门人今年才22岁,过完年也才23岁,人年轻,没结婚,长的也不丑……

李东在微博上自侃一句国民男神,还真没人反对。

不单单那些普通人家的女孩幻想着飞上枝头变凤凰,业内打李东主意的人也不少。

当然,大家也不会那么直接,都是拐弯抹角地提一句。

能成最好,不能成也不会太尴尬。

都是要脸的人,要是真带着女儿侄女来和李东见面,被李东小看了不说,他们自己也面上无光。

吴亚君说完,李东笑呵呵道:“吴姐就别开玩笑了,我现在正头疼呢,哪有心思想这些。”

他也懒得说自己有女朋友,他有女朋友难道这些人不清楚?

都清楚!

不过女朋友是女朋友,妻子是妻子,说出来也不是借口。

还不如不提,李东这么一说,既拒绝了对方,又不伤和气,最好不过。

果然,吴亚君接下来没再说这个。

这事提一句就够了,李东既然没这个意愿,再说下去反倒成了仇人。

两人找了个比较僻静的地方,这时候吴亚君也恢复了正色,压低声音道:“东子,最近行情真变了,你小子神了!”

李东装傻道:“咋了?”

“还咋了,当初你不就跟我说过,今年情况不太妙吗?之前我还没当回事,谁知道越到年底,情况越危急。

好在我放弃了上市的打算,要不然麻烦就大了。

碧桂园那边年中的时候多张狂,杨家父女手中的股份市值过千亿,胡润榜出来的时候,全国首富啊。

啧啧,那时候他们恐怕真把自己当业内老大了,把谁放在眼里?

结果你看看,这才一个多月时间,跌幅恐怕过百亿了。

照这么下去,我都不敢想明年他们怎么办,股民的钱可不是那么好拿的。”

吴亚君语气中带着一丝幸灾乐祸,也带着庆幸。

按理说她和碧桂园倒是没仇,双方发展地点很少有重合的地方。

不过都说同行是冤家,这话虽然不是那么绝对,可也是至理。

当时碧桂园上市,创造了不小的奇迹,趁着红火的那段时间,碧桂园那边可没少四处出击。

吴亚君有次就被对方截了胡,人家上市圈了不少钱,显得财大气粗,砸的吴亚君没有丝毫脾气。

可怎么说也是国内排名靠前的富豪,被人用钱砸了脸,这可比什么都狠。

吴亚君一直憋着口气,现在看到碧桂园股价狂跌,她也懒得掩饰了,就是高兴怎么着。

股价跌了这么多,不仅仅是钱的损失。

要是一个处理不好,破产的可能都有。

李东闻言笑了笑道:“这可不是我的神,只是我这个人比较谨慎。当时央行几次加息,加上欧美地区次贷危机愈演愈烈,我心里有些担心罢了。

对了,吴姐你那边没事吧?”

“还好。”

吴亚君嘴上说着还好,脸上却是露出一抹忧虑道:“不过现在各地房价地价都在跌,龙湖这边也囤了不少地皮和楼盘。

要是以往,捂一段时间也没什么,房价地价都在涨,银行也愿意放贷。

可现在再这么下去,银行考虑的就不是往外放贷了,而是收回贷款。

龙湖这边贷款过百亿,另外还有担保贷款过百亿,之前房价高峰期,不少人都在那个时候买了房。

价格比现在高不少,很多人贷款都出现了逾期。

虽然有房子作为抵押,可现在就算把房子收回来了,也卖不出去。

一旦逾期的贷款多了,我们就得偿还,最近我正头疼呢。”

房地产公司一般都是最大的贷款担保方,买房的人现在很少有全款支付的,大多都会选择贷款。

卖出去100亿的房子,贷款额度起码会达到一半以上。

远方这边李东之前还没在意,那是因为他们没卖多少房子,担保贷款也不多,对远方没影响。

可龙湖这些企业,那都成立不少年了,卖出去的产业不少,随随便便一家大型地产公司,担保贷款都不会低于百亿。

一旦买房者偿还不起,那地产公司就得负责。

期间,地产公司得先把贷款还上,然后才能让法院执行强制措施,最后将房子拍卖。

不过这一切都需要时间,需要提前垫资。

以前还行,现在这么干,那可不是说说就行的事。

本来市场行情就不好,还得垫资几亿甚至几十亿现金,这些钱到了银行,这时候可不是转一道手的事,很可能拿不回来。

没了现金流,光手地下屯了大批地皮和楼盘有什么用,干脆等死算了。

见吴亚君忧心,李东也没办法。

他总不能说自己支援她吧?

现在李东自己都缺钱缺的厉害,巴不得别人给他送几百亿过来,哪还能管的上吴亚君。

好在吴亚君也不是一般人,感慨了几句就笑道:“算了,今天不聊这些不愉快的事,更何况我这边还能撑下去。”

龙湖地产在山

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