第604章 九龙基地-红星大厦(1/2)

几台车顺着车场坡道绕到地面汇入车流，直奔九龙红五星的基地。

港岛这个时候就有些堵车了，必竟就一个小岛，交通用地有限，经济上又相对达，有钱人集中在一起怎么可能不堵，政府一直在想办法解决这个问题，但效果不大。

到达基地，远远的就看到大富豪夜总会和和记饭店的巨大招牌，这边的车库在地下，车直接开下去，大家坐刷卡电梯直接上了顶楼。

上面五层是不对外的，是办公区，大小会议室，各个部门的办公室还有研究中心。

四十层，电梯门有人荷枪实弹的守着，看到是张兴明几个人，笑着敬礼和几个人打招呼。这边有些岗位是在藉军人，配合执行其他任务的，反正这边的人马成份挺复杂的，张兴明也不在意。

走廊里很安静，顺着长长的走廊走到底就是张兴明的办公室，事实上大部分时间都是二哥在用，这屋采光要好些。

推开厚重的木门，二哥正和几个人坐在沙上说话，扭头看了一眼说：“你怎么跑过来了？”

张兴明走过去说：“那边完事了呀，安排好了过来看看呗，这头一直也没怎么过来。你们在说啥？”坐到二哥身边，李淳他们几个到另一边坐下。

二哥给张兴明介绍，说：“这是地产公司的刘仪辉，这是商场的麦克，这是酒店的陈惠芬，你还都没见过呢，昨天你说那些事，我找他们来商量一下。这位你们叫张先生就好。”

张兴明对三个人点了点头，港岛这痹诟涸穑张兴明这几年没过来，这边的下面这些负责人他一个也没见过。

张兴明说：“你们接着说你们的，我听听就行，我对这边还不了解，先看看。”

二哥点了点头，对刘仪辉说：“现在主要的就是拿地，中心地带就起写字楼，周边就起住宅，设计图纸到时候我安排申记给出，你这头组织人手干就行了。”

刘仪辉看了张兴明一眼，想了一下说：“现在中心地带想拿地皮几乎就是在抢，这两年社团大量涌进地产市场，经常楼花一放就是社团人员组织的大批人排队买号，地皮更是越来越紧张，港府是一方面，最主要是抢的人太多，还都是没有什么商业规则的人在抢，怕是不好办。

现在只要大一点的地产家都在盯着内地了，都在想方设法进入内地，就是因为这边不好做了。要么和社团同流，要么去大奥修山，港岛现在寸土寸金了，还有四九崽盯着，内地刚刚开始建设，到处都是土地和需求，政府又肯配合肯给政策，谁还挤在这边？除了几个李家还有霍家那位，谁不躲着社团不想沾身？这几年港府越来越严厉了，说不上什么时候就倒掉。”

麦克点头说：“现在咱们商场的布点也面临这个问题，旺铺后面都有社团在罩，摆平租客，再摆平屋主，还得摆平社团，要不然生意不敢做，虽然现在不像上个年代那样分片坐馆拜码头了，但其实更乱了，想拜拜都找不好门路。可是如果你没拜到，开业几天生意刚刚平稳就会有人来找，张口就是三成，给不给？以前每个片区都有老大，摆平老大就无事，现在老大遍地都是，有的摆平一个结果几天又换，还得再拜，好多商铺就这样赚不到钱，只好卷起往内地跑。”

二哥点了点头，看向陈惠芬。

陈惠芬慢慢放下捧在手里的茶盅，未言先笑，到是颇有些迷醉姿色，成shú_nǚ人的诱惑力随着她的眼睛就迎面罩下来：“这方面我给不出什么建议，国内酒店是随着地产扩张走的，没有什么借鉴意义，港岛这边现有的酒店也是前面留下来的，在我来公司之后还没有新业务呢，我也在找地方啊，看看是收购还是新建，而且总部那边明后两年的目标说是星加皮古龙坡还有曼合，说那边将在两年内建设大型渡假酒店，大型会议酒店还有五星级酒店，我现在的工作重点基本上全在这上面，对本土关注不够。”

二哥说：“总部给的任务目标需要你全程跟踪吗？”

陈惠芬轻笑了一下说：“没有，我只是负责人员调配还有投入后的管理，前面就是提供一些建议。”

二哥说：“所以你的工作任务也不多啊，咱们现在在港岛总有只有五家酒店，这远远不够，我觉得机场，中环，油尖旺都值得投一下，还有靠近深镇那边，咱们又不缺钱，能弄一个就弄一个呗，你看现在这边这地价楼价涨的多快，我记着我刚和二明来那会儿才多少钱，几百块，现在多少了？买地盖楼就当投资了呗，你怕啥？”

陈惠芬晚了一口茶，想了一下说：“我只是负责管理酒店的，对投建这块只有建议，最后决定还是总部那边决定，我没有权限的。还有孙先生，酒店投资里面的内容有很多，没那么简单。”

二哥笑了一下说：“地产这边两手抓，住宅和商业接下来咱们都要上，住宅这块你们自己操作，我这边要钱给钱要人出人，商业这声你们三个要商量一下，商场和酒店肯定是要入驻的，所以麦克和麦凳陈你们两个还是要参与进来，该给的建议和意见还是要给，老刘你也没事和他俩沟通一下，如果他们两个都用不上的地方你就随意处置，我只要产权和地皮在咱们手里，能挣钱就挣，不能挣钱就握着，算你业绩。”

陈惠芬皱了一下眉头说：“孙先生，这样投资很不理性的，地域经济人口展承载力竞争这些不考虑完全就投资是盲目的，后果。如果不考虑盈利