第545章 新的途径(新书发布，求支持)(1/2)

家乐福是个好名字。

家庭、快乐、幸福可惜，在另一个世界，是洋鬼子的，甚至在特定的时间里，它的入驻与否，还代表着城市的规模，以至于有些地方甚至把它当成招商的重中之中，以倒贴加补贴

当然，在这个世界，这一切都不需要想了。

毕竟，在这个世界，没有知道“超级市场”是什么。当然，这也是朱明忠会投资超级市场的原因，至于名字，当然要把商标申请下来。在委托律师处理这个事情的时候，工厂那边的改造也提到了日程上。

对于废弃破旧的建筑，因为闲置时间太长，所以早在多年前，这座服装厂就因为拖欠地产税，被政府收回，而对闲置资产官方向来慷慨，有时候甚至会白送给别人，前提条件是必须维护翻新，以便再次投入使用，当然，你使用多长时间，他们并不介意，最重要的是你必须翻新，从而保证官方地产税收入，如果你连续多年闲置，要么你交纳逐年增加的闲置地产税，要么就因为无力负担税收交给官方，当然，官方自身也不愿意接纳这一切，对于官言说，闲置资产太多，不仅仅是没有地产税收入的减少，也意味着本地就业率的降低和经济的衰退。也正因如此，对于官方而言避免建筑荒闲置，是非常重要的。

也正因如此，在朱明忠从中介那里购这处地产之后，官方立即同意了将土地的用途转换成商业用地，实际上，官方也乐意如此，毕竟，商业用地的地产税3倍于工业用地。

从这方面来说，看似“占便宜”的朱明忠实际上并没有占便宜，尽管他低价拿到工厂，可是经过简单翻新后，它的价值会超过两百万，而每年需要交纳超过6万元的地产税，对于官方而言，无疑得极为恰当的收入，而且每隔十年，官方都会重新核定地价，并且在此基础上征收地产税。

所以，实际上，朱明忠并没有像预想中那有占便宜，至少在外界看来，但是以二十一世纪的眼光来看，这个位置可以说是再好不过，靠近成熟住宅区，而且靠近地铁口，人流量足够多，面积也是正好。

所以，无论如何，花一百多万买下它，都是回报率极为丰厚的投资。

“你确定裕王不愿意投资”

又一次，在询问过南锋之后，朱明忠咧了下嘴，心下寻思着。

这个曾孙子，就不知道祖宗这是送钱给他花，这小子可真是的，不念祖宗的好，该他亏。

所以，朱明忠决定拿出二十万元的现金，再加上钱乐、孙梦琪他们，你几百他一千的拿出来的一些钱，付了二十万元的首付，其实，朱明忠自己也能拿出这笔钱出来，毕竟，中都假日的分红到了，仅仅只是分红就达到三十万之多。从这点上来说，写剧本肯定比写小说强当然，小说改编成电影肯定也不错。

就这样，超级市场就算是敲定了，

剩下的就是翻新与装修了。

这自然有专业的公司负责，在聘请了官方机构经过仔细勘察确定主体结构不需要重建之后，剩下的问题自然再简单不过，只是翻新铺地板、大门、墙壁、水电铺建费用等，投资相对有限，当然，也就是在这个时候，碰到了一个问题。

“老板，我们现在需要考虑的问题是，它的通风问题，或许在冬天，因为供应暖的关系不需要考虑这个问题，但是夏天不行，中都的夏天并不凉快，不考虑通风的话，仅仅只是靠风扇，到时候房间内的温度，肯定会让人呆不下去”

作为装修公司的负责人，孙平看着眼前的这个保护伞公司的老板，郑重其事的说道。

“所以，无论如何，都必须要把窗户完全打开，从而保持厂房内的通风”

“通风”

等等，朱明忠疑惑道。

“我们没有空调吗”

“空调”

孙平诧异的看着朱明忠，不解道。

“什么是空调”

“空调就是”

下一瞬间，朱明忠突然想到了一个问题似乎，在自己的家里，就没有冰箱，没有冷气机，只有风扇。

风扇

空调

冰箱

下一瞬间，朱明忠只觉得的呼吸变得有些急促，眼前猛然一亮。

空调、冰箱，那一个不是挣大钱的买卖

想到另一个时空里的海尔冰箱、格力空调，朱明忠的呼吸变得越发的急促，这可是个大生意啊

“嗯，不要考虑这个问题，你只管按我的图纸来，至于夏天的通风，我来想办法。”

就是中央空调的事情，中都供应暖气，也就是说，只要解决制冷的问题就可以了。所谓的图纸，实际上借鉴了后世大型超市的装修，搁在这个时代是否现代，朱明忠并不清楚，但可以肯定的是，肯定非常“超前”。在装修公司按照朱明忠的图纸，开始装修的同时，已经找到了新路子的朱明忠，同样也在为享受生活的乐趣而努力着，

“空调”

在黑板上写下一串的字，然后朱明忠说道。

“就是空气调节器，就是用人工手段，对建筑内部的环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备。

一般包括冷源或者热源设备，冷热介质输配系统，末端装置等几大部分和其他辅助设备当然，现在我们不需要考虑这个，我们首先考虑的是制冷，毕竟，全国基本上每个需要暖气的城市都有暖气，所以，主要考虑制冷，这个制冷的空调主要包括，制冷主机、水泵、风机和管路系统”

看